Bauernhof in Cinfaes, Distrikt Viseu

Entdecken Sie das Potenzial dieses Bauernhofs im Herzen des Bestança-Tals, wo Ruhe, Natur und herrliche Panoramablicke zusammenkommen und die perfekte Kulisse für ein Sanierungsprojekt schaffen. Mit 7.640 m² Land, eingestuftem Wohnraum und eigenem Wasser bietet dies eine einzigartige Gelegenheit, in ländlichen Gebieten nur fünf Minuten vom Zentrum von Cinfães entfernt ein charmantes Wohnhaus, ein Ferienhaus oder ein Tourismusprojekt zu errichten.

Schlüsselmerkmale

Gesamtfläche: 7.640 m²

Bruttobaufläche: 217,50 m²

3-Zimmer-Wohnung, verteilt auf zwei Stockwerke

Traditionelle Steinbauweise kombiniert mit einem neueren Bereich

Balkon mit Panoramablick über das Bestança-Tal

Aktive Wassermine und Tank

Bewaldete Flächen und landwirtschaftlich geeignete Bereiche

Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung (Osten, Süden und Westen)

Zugang über eine vollständig asphaltierte Straße zum Eingang des Grundstücks

Ruhige Lage, etwa 5 Minuten vom Zentrum von Cinfães entfernt

Eingebettet in einem der landschaftlich schönsten Gebiete der Gemeinde Cinfães, bietet dieser Hof die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Kontakt zur Natur und der Nähe zu den Hauptdienstleistungen.

Das Haus, mit einer Gesamtfläche von 217,50 m², erstreckt sich über zwei Stockwerke und verbindet den Charme traditioneller Steinbauweise mit einer neueren Baufläche, wodurch der Charakter der ländlichen Architektur mit der Möglichkeit, sich an aktuelle Bedürfnisse anzupassen, verbunden ist.

Der Balkon, der zur umliegenden Landschaft blickt, bietet einen Panoramablick auf das Bestança-Tal und macht ihn zu einem privilegierten Ort, um die natürliche Schönheit der Region zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Das Land umfasst bewaldete Flächen und Flächen, die sich für Ackerbau eignen, wodurch die natürliche Umgebung der Region erhalten bleibt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer Umgebung großer Ruhe und Kontakt zur Natur besteht. Das Grundstück verfügt außerdem über eine aktive Wassermine und einen Tank, Ressourcen, die das landwirtschaftliche und Freizeitpotenzial verstärken.

Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung (Ost, Süd und West) sorgt für Tageslicht und bereichert sowohl das Haus als auch die Außenbereiche.

Der Zugang erfolgt über eine vollständig asphaltierte Straße zum Eingang der Farm. In der Nähe befinden sich das Dorf Pias, das Bestança-Refugium, die Mosteirô-Brücke und das Gebiet Pala/Ribadouro, Orte von anerkannter natürlicher Schönheit, die von denen sehr begehrt werden, die die Ruhe und Landschaften des Tals schätzen.

Die Immobilie besteht aus einem Haus und einem rustikalen Grundstück und ist vollständig eingetragen, was Rechtssicherheit bietet und eine ausgezeichnete Grundlage für Sanierungs- oder Investitionsprojekte darstellt.
Energiekategorie: In Bearbeitung
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