Quinta em Cinfães, Distrito de Viseu

Descubra o potencial desta quinta inserida no Vale do Bestança, onde a tranquilidade, a natureza e as vistas panorâmicas criam o enquadramento perfeito para um projecto de reabilitação. Com 7.640 m² de terreno, habitação devidamente registada e mina de água própria, esta é uma excelente oportunidade para criar uma residência de charme, uma casa de férias ou um projecto de turismo em espaço rural, a apenas cinco minutos do centro de Cinfães.

Características principais

Área total do terreno: 7.640 m²

Área bruta de construção: 217,50 m²

Habitação de tipologia T3, distribuída por dois pisos

Construção tradicional em pedra conjugada com uma área edificada mais recente

Varanda com vistas panorâmicas sobre o Vale do Bestança

Mina de água activa e tanque

Zonas arborizadas e áreas aptas para cultivo

Excelente exposição solar (nascente, sul e poente)

Acesso por estrada totalmente alcatroada até à entrada da propriedade

Localização tranquila, a cerca de 5 minutos do centro de Cinfães

A cerca de 80 km do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (aprox. 1h10)

Inserida numa das zonas de maior beleza natural do concelho de Cinfães, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, contacto com a natureza e proximidade aos principais serviços.

A habitação, com 217,50 m² de área bruta de construção, distribui-se por dois pisos e conjuga o encanto da construção tradicional em pedra com uma área edificada mais recente, reunindo o carácter da arquitectura rural com a possibilidade de adaptação às necessidades actuais.

A varanda, voltada para a paisagem envolvente, proporciona vistas panorâmicas sobre o Vale do Bestança, tornando-se um espaço privilegiado para apreciar a beleza natural da região em qualquer estação do ano.

O terreno integra zonas arborizadas e áreas aptas para cultivo, preservando o ambiente natural característico da região e oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, num ambiente de grande tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade dispõe ainda de uma mina de água activa e de um tanque, recursos que reforçam o seu potencial agrícola e de lazer.

A excelente exposição solar (nascente, sul e poente) garante luminosidade ao longo de todo o dia, valorizando tanto a habitação como os espaços exteriores. O acesso faz-se por estrada totalmente alcatroada até à entrada da quinta, permitindo chegar ao centro de Cinfães em cerca de cinco minutos.

A localização permite desfrutar de alguns dos locais mais emblemáticos do concelho de Cinfães, como o Vale do Bestança, integrado na Rede Natura 2000, o Centro de Interpretação Ambiental do Vale do Bestança, a histórica Calçada Medieval de Pias, a Ponte de Mosteirô, diversos percursos pedestres ao longo do rio Bestança e as zonas ribeirinhas da Pala e de Ribadouro, nas margens do Douro, locais de reconhecida beleza natural e muito procurados por quem aprecia a tranquilidade e as paisagens do vale.

A propriedade é composta por uma habitação e terreno rústico, encontrando-se integralmente registada, o que proporciona segurança jurídica e constitui uma excelente base para um projecto de reabilitação ou investimento.

Uma oportunidade para dar uma nova vida a uma quinta com carácter, inserida num dos vales mais bonitos da região, onde a natureza e a tranquilidade marcam o ritmo da vida.

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Categoria Energética: Em processo
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