Landhaus in Viddalba, Sassari

110 ha Landgut mit Stazzo zwischen Viddalba und Aggius Im Herzen der Gallura, entlang der malerischen Straße zwischen Viddalba und Aggius, bieten wir eine außergewöhnlich seltene Immobilie zum Verkauf an: ein privates Anwesen mit ca. 110 Hektar Land und einem authentischen galluresischen Stazzo aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in eine Naturkulisse von außergewöhnlicher Schönheit. Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein beeindruckender Natursteinkomplex mit einer Fläche von ca. 500 m², bestehend aus dem Haupthaus und mehreren Nebengebäuden. Der Stazzo bewahrt den Charakter der traditionellen galluresischen Landarchitektur und bildet die ideale Grundlage für eine anspruchsvolle Restaurierung. Eine wahre Leinwand, bereit, nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers neu interpretiert zu werden. Das Anwesen erstreckt sich über ein Gebiet, das von mediterraner Macchia, jahrhundertealten Steineichen, Korkeichen und markanten Granitformationen geprägt ist. Es garantiert absolute Privatsphäre, Ruhe und eine unberührte Naturlandschaft. Ein Ort, an dem sich die Freude an einem authentischen Leben im Rhythmus der Jahreszeiten, umgeben von Natur, Wanderwegen und weiten Freiflächen, neu entdecken lässt. Dank seiner Größe und seiner besonderen Eigenschaften bietet das Anwesen interessante Entwicklungsmöglichkeiten – sowohl als exklusive Privatresidenz als auch für ein landwirtschaftliches oder touristisches Projekt, stets im Einklang mit den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Trotz der ruhigen Lage im Herzen der Gallura genießt das Anwesen eine strategisch günstige Position: Viddalba liegt nur 8 km entfernt, die Strände Li Ferruli und Li Junchi in Badesi sind in etwa 20 Minuten erreichbar, während Aggius und Tempio Pausania rund 20 km entfernt liegen. Die internationalen Flughäfen Olbia Costa Smeralda und Alghero-Fertilia befinden sich in einer Entfernung von etwa 70 km bzw. 98 km. Eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, Natur und Privatsphäre in einer der ursprünglichsten Regionen Sardiniens vereint und die seltene Gelegenheit bietet, ein exklusives Projekt in einer der faszinierendsten Gegenden der Gallura zu verwirklichen. Hauptmerkmale der Immobilie: 110 Hektar großes Anwesen: Eine weitläufige Fläche unberührter Natur, umgeben von mediterraner Macchia und den charakteristischen Granitlandschaften der Gallura. Ein Ort mit absoluter Privatsphäre – ideal für die Verwirklichung eines exklusiven privaten, landwirtschaftlichen oder touristischen Projekts. Historischer Stazzo aus dem 19. Jahrhundert: Ein authentischer ländlicher Gebäudekomplex als Ausdruck der traditionellen galluresischen Architektur. Seine großzügigen Räume und sein bis heute bewahrter Charme bieten eine außergewöhnliche Grundlage für eine Restaurierung, die Geschichte, Authentizität und Moderne harmonisch miteinander verbindet. Privilegierte Lage: Zwischen den Stränden der Nordküste, den historischen Dörfern der Gallura und den wichtigsten Flughäfen Sardiniens. Warum Sie sich für diese Immobilie entscheiden sollten: 1. Großzügiges Grundstück mit 110 Hektar Fläche 2. Der authentische Charme eines galluresischen Stazzo aus dem 19. Jahrhundert 3. Der ideale Ort, um Ruhe, Zeit und Natur neu zu entdecken 4. Umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen 5. Privilegierte Lage zwischen dem sardischen Hinterland und der Nordküste Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.