Welche Flughäfen liegen Gamil e Midoes am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Gamil e Midoes sind Flughafen Porto (29 km), Flughafen Vigo (80 km) und Flughafen Santiago (154 km).

Welche internationalen Schulen liegen Gamil e Midoes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gamil e Midoes gehören CLIB - The Braga International School (18 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (37 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und CLIP Oporto International School (37 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Gamil e Midoes?

In Gamil e Midoes ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gamil e Midoes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gamil e Midoes betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 650.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 62.075 €.

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650.000 €

1.720 € pro m²

Haus in Gamil e Midoes, Distrikt Braga

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 378 m²
Grundstücksgröße: 580 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
378 m² Baugröße
580 m² Grundstücksgröße

Gamil e Midoes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von BARCELCASA / Biogeste - Mediação Imobiliária Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie, in der moderne Architektur mit maximalem Komfort verbunden ist. Als neu (erst 6 Jahre alt) und mit einer Gesamtfläche von 378 m² zeichnet sich diese Villa durch luxuriöse Ausstattungen, große Räume und natürliches Licht aus. Verkauft, voll möbliert und ausgestattet, einzugsbereit.

Highlights der Immobilie:

Exquisite Innenräume: Großes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestattete Designküche mit Insel.

Privatsphäre: 4 großzügige Schlafzimmer, davon 3 elegante Suiten.

Premium-Außenseite: Auf einem 580 m² großen Grundstück mit Gartenflächen und Grillfläche mit direkter Verbindung zur Küche eingebaut.

Garage und Keller: Platz für mehrere Fahrzeuge, Spielzimmer und zusätzlichen Lagerraum.

Sie befindet sich in einem ruhigen Viertel von Gamil, mit ausgezeichnetem Handel, Dienstleistungen und schnellem Zugang zur Autobahn.

Mit Unterscheidung zu leben ist eine Entscheidung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!
Energiekategorie: B-
#ref:197/26

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gamil e Midoes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BARCELCASA / Biogeste - Mediação Imobiliária Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 29 km
Vigo Flughafen, 80 km
Santiago Flughafen, 154 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	9.3mm	10.3°C	-0.6°C	20.8°C
Feb	12	7.4mm	11.5°C	2.8°C	21.7°C
Mär	9	9.1mm	11°C	1.9°C	26.7°C
Apr	16	5.4mm	14.5°C	2.9°C	28.1°C
Mai	15	3.5mm	14.5°C	5.7°C	29.3°C
Jun	14	1.7mm	18.6°C	8.7°C	34.1°C
Jul	20	1.7mm	21.1°C	10.5°C	36.6°C
Aug	28	0mm	22°C	12.3°C	34°C
Sep	19	4.3mm	18.5°C	7.3°C	32.6°C
Okt	6	9.1mm	16.3°C	7.4°C	23.7°C
Nov	12	2.4mm	14.7°C	5.3°C	22.3°C
Dez	21	3.1mm	9.6°C	1.4°C	18.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,39.000 €
SELO: 0.8%,5.200 €

44.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gamil e Midoes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: