Welche Flughäfen liegen Coimbra am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Coimbra sind Flughafen Porto (116 km), Flughafen Lisboa (170 km) und Flughafen Badajoz (201 km).

Welche internationalen Schulen liegen Coimbra am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Coimbra gehören Aljezur International School (37 km, Alter 11-18, Englisch), Leiria International School (66 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule zu Porto (106 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Coimbra am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Coimbra wird von Wohnungen dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (31%), Häuser (10%), Gewerbeimmobilien (6%), Stadthäuser (3%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Coimbra?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Coimbra auf Kyero beträgt € 473.140.

Wie ist das Klima in Coimbra?

In Coimbra ist es im Juli am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Coimbra?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Coimbra betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 495.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 57.173 €.

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€ 495.000

3.992 € pro m²

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 124 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
124 m² Baugröße

Coimbra, Distrikt Coimbra, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Seven Hills Real Estate

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Über dieses apartment zum Verkauf

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Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Gewerbegebiet
Qualität: Modern Neubau
Extern: Balkon
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Essbereich Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Coimbra

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 116 km
Lisboa Flughafen, 170 km
Badajoz Flughafen, 201 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.4mm	12.2°C	2.7°C	22.4°C
Feb	13	5.9mm	13.2°C	2.7°C	22.8°C
Mär	9	7.2mm	13.1°C	3.7°C	27.7°C
Apr	16	2.5mm	16.3°C	5.5°C	28.9°C
Mai	15	1.2mm	16.6°C	7.1°C	32.6°C
Jun	13	3.2mm	19.8°C	10.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.6°C	11.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	22.6°C	11.9°C	36°C
Sep	20	1.5mm	20°C	8.9°C	34.1°C
Okt	7	8.1mm	18°C	8.3°C	25.7°C
Nov	13	2.4mm	16.3°C	6.6°C	24.1°C
Dez	24	0.4mm	11.4°C	2.8°C	22°C

Immobilienmarkt in Coimbra

	Wohnungen	48%
	Grundstücke	31%
	Häuser	10%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,39.600 €
SELO: 0.8%,3.960 €

43.560 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.238 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Coimbra . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: