Haus in Burgund, Gironde

33800 - bordeaux - SACRE-COEUR. Ideale Residenz oder freier Beruf. Gelegen im begehrten Bereich des Sacré-Coeur, entdecken Sie dieses Familienhaus auf drei Ebenen mit Garten von 100m2. Eine schöne Eingangsgalerie, bequem für die Lagerung von Fahrrädern, führt zu einer Küche und ausgestattet offen zu einem Esszimmer. Das Set führt direkt zu einem großen pisziablen Garten von 100m2, intim und ohne Schraube-A-VIS, ideal für Ihre Sommerabende.
In der Erweiterung erwartet Sie eine gemütliche Lounge für Ihre Momente des Lesens oder TV. Eine unabhängige Toilette rundet diese Ebene ab. Eine schöne Steintreppe serviert zwei große Schlafzimmer, von denen eines von einem Büroraum mit Blick auf die Kirche des Sacre-COEUR profitiert. Sie teilen sich ein Badezimmer mit Doppeltoilette. Die letzte Ebene bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und einen Bürobereich mit Blick auf Sacre-COEUR.
Ein Badezimmer und eine separate Toilette runden diesen Boden ab. Ein gesunder Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen. Sanierung im Jahr 2020: Dach-, Dämm- und Elektrikanlage renoviert. Genießen Sie das Dorfleben mit allen Geschäften der Mündung des SACRE-COEUR, den Nansouty Platz und die Begle Barriere 15min zu Fuß. Schulen ein Proximit. Neue Hallen der Werkstatt der Tanks und zukünftigen Park von 1,3ha ein Proximit. Schulen ein Proximit. .
Acces gambetta / Tourny in 25min, Bus und Straßenbahnen C und D zu proximite, Saint-Jean Station leicht zugänglich.
PREISE : 767 000 Euro (Gebühren: 3. 65% MwSt. inkl. Käufergebühr, d.h. 740 000 Euro ohne Gebühren)
DPE: D - Treibhausgase: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1960 und 2700 Euro
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Arnaud frayret unter 06 37 72 09 46 oder per E-Mail an
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud Frayret unter dem Status eines Handelsvertreters unter IE registriert bei der Rsac nantes 837775543 bei den privaten Immobilien, National Real Estate Network, mit Kapital von 44 920 Euro, 44 Gang der fünf Kontinente - zac le ocker ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat Ref : 452587 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3. 65% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Arnaud frayret (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: strasbourg 837775543 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr