Grundstück in Santarem, Distrikt Santarém

Ländliches Grundstück mit 1000 m² in Alcanhões, innerhalb des Stadtgebiets.

Das Grundstück ist annähernd eben und eignet sich daher für Wohnbebauung.

Der neue Flächennutzungsplan der Gemeinde Santarém (PDM), der seit September 2025 gilt, sieht für dieses Grundstück auch andere Nutzungen vor, darunter Gewerbe, Dienstleistungen und Industrie.

Für Wohnbebauung gelten folgende städtebauliche Vorgaben:

- Maximale Geschosszahl: 2;

- Maximale Belegungsrate: 50 %;

- Maximaler Nutzungsindex: 0,50.

Diese Informationen ersetzen nicht die Beratung durch die zuständigen Gemeindebehörden und dienen lediglich der Information.

Auf dem Grundstück befinden sich einige Bäume, darunter Olivenbäume, Feigenbäume und ein Mispelbaum.

In Alcanhões gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, ein Gesundheitszentrum, eine Post im Gemeindehaus, zwei Mehrzweckgebäude für Gemeindegruppen, kleine Geschäfte und Restaurants.

Verkehrstechnisch ist die Lage gut: Busse fahren nach Santarém. Der Bahnhof Santarém ist 8 km entfernt, der Bahnhof Vale de Figueira (nur Regionalzüge) 3 km. Beide Haltestellen liegen an der Nordlinie (Lissabon–Entroncamento).

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