Wohnung in Pesaro, Pesaro and Urbino

Zone Pantano,
In einer ausgezeichneten Wohnlage und in einer Position der absoluten Ruhe, schlagen wir eine raffinierte Wohnung auf einem Vier-Familien-Gebäude, mit eigenem Eingang, über dem Dachboden, großen exklusiven Garten und Garage.
Die elegante Residenz, befindet sich im ersten Stock (auf der erhöhten), hat eine Fläche von etwa 220 Quadratmetern. So besteht: eine Eingangshalle, ein sehr großer und heller Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer verbunden mit der großen Küche, einen Korridor, der den Schlafbereich, wo wir zwei große Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad (Fenster), ein großes Einzelzimmer (oder Arbeitszimmer), ein Fenster begehbar Schrank und ein zusätzliches Badezimmer (Fenster) finden.
Jedes Zimmer der Residenz hat direkten Zugang zu einem eigenen Balkon.
Im Obergeschoss (zweite Etage), zugänglich von der Haupt-und exklusive Treppe, gibt es den großen Dachboden in Dachboden (Zubehör der Residenz) von ca. 130 Quadratmetern umgewandelt. Bestehend aus einem großen Raum als Wohnbereich mit offener Küche und teilweise Waschküche, sowie ein Badezimmer verwendet.
Das Anwesen umfasst ein Baldachin mit überdachtem Parkplatz und ein Mauerwerk Zubehör für die Verwendung mit Fahrrad / Scooter Schutz, auf der Rückseite des Gebäudes befindet.
Auch auf der Rückseite des Gebäudes, finden wir einen großen exklusiven Garten sehr gut gepflegt, weitgehend mit Rasen und teilweise bepflanzt, direkt mit dem Zubehörraum im Mauerwerk verbunden und mit Autozugang von der Hinterstraße ausgestattet, mit der Möglichkeit von verschiedenen Parkplätzen.
Die Residenz ist in perfektem Zustand, vor allem die "edle" Etage (erste Ebene), das Thema einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 2008 mit wertvollen Materialien und Oberflächen durchgeführt, während der Dachboden ist in seinem ursprünglichen Zustand. Die Armaturen und Kessel der Wohnung wurden zwischen 2024 und 2025 renoviert.
Die Versorgungsbetriebe sind autonom und werden nicht für Eigentumswohnungen aufgewendet.
Das Anwesen befindet sich in einem typischen Wohngebiet, gut bedient vor allem von Supermärkten, medizinischen Studios, Apotheken und Schulen aller Ordnung; das historische Zentrum von Pesaro ist nur ein paar km entfernt, während die Promenade von Viale Trieste ist mit dem Auto oder Roller in nur zehn Minuten erreichbar.
Ideal für große Familien (Eltern-Kinder) oder für diejenigen, die gerne zusätzlichen Platz für ihre Arbeit haben oder ihre Hobbys zu üben, bietet das Anwesen eine ausgezeichnete Kombination aus hohen Komfort und absolute Ruhe.
Die hier beschriebene Immobilie kann mit der Wohnung im Erdgeschoss von ca. 115 qm kombiniert werden, mit Zubehör, zwei Parkplätzen und exklusivem Garten mit separater Verhandlung.
Preis: 625.000.
Energieklasse "F" IPE 219,28.
Rufen Sie uns für einen Besuch an! Zur folgenden Telefonnummer: 072113136.