Bauernhof in Borba, Distrikt Évora

Es gibt Orte, die man besuchen kann.
Und es gibt Orte, an denen wir, sobald wir ankommen, das Gefühl haben, dazuzugehören.
Im Herzen des Alentejo, umgeben von ausgedehnten Weinbergen, Olivenhainen und der unverkennbaren Schönheit der Alentejo-Landschaft, liegt dieser prächtige Bauernhof mit etwa 1 Hektar, sorgfältig gepflegt und vorbereitet für alle, die weit mehr als ein einfaches Zuhause suchen.
Hier bringt jede Morgendämmerung ein neues Licht auf die Weinberge. Jeder Abend lädt einen ein, den Balkon in absoluter Stille zu genießen, während der Horizont eine der emblematischsten Landschaften der Region übernimmt.
Die Villa, solide gebaut und in ausgezeichnetem Zustand, erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet großzügige, helle und äußerst funktionale Bereiche, wobei der Gemeinschaftsbereich (Küche/Wohnzimmer) mit etwa 50 m² Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche, ein Büro, eine Speisekammer, zwei Toiletten, eine Garage mit etwa 90 m², einen Dachboden zur Lagerung und angenehme Balkone mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Immobilie profitiert zudem von mehreren Infrastrukturen, die das ganze Jahr über Komfort bieten: • Wasser aus dem öffentlichen Netz
• Eigenes Bohrloch mit Versorgung des Hauses und Bewässerung
• Hochgeschwindigkeits-Glasfaser
• Drei Klimaanlagen
• Wärmerückgewinnungseinheit mit elektrischer Lüftung
• Vollständig asphaltierter Zugang zum Eingang des Grundstücks
• Wasser aus dem öffentlichen Netz und dem Klärgruben
Das Land ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine ausgezeichnete landwirtschaftliche Organisation, die Produktivität mit einer seltenen Landschaft verbindet.
Derzeit produziert es:
• War in Produktion
• Olivenhain mit Bewässerung
• Verschiedene Obstbäume, darunter Feigen, Orangen, Zitrone, Birne, Pflaume, Pfirsich, Loquat, Granatapfel, Maulbeere und Kaktusfeigen.
Für diejenigen, die den Hof instand halten möchten, werden auch mehrere für die Instandhaltung des Grundstücks wesentliche Geräte enthalten.
Aber vielleicht ist das größte Gut dieser Farm genau das, was nicht in ein technisches Blatt passt.
Es ist das Gefühl von Raum.
Es ist Privatsphäre.
Es ist ruhig.
Es ist die Möglichkeit, von Natur umgeben zu leben, ohne auf den Komfort und die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren des Alentejo zu verzichten.
Mit Blick auf den zeitgenössischen Käufer wurde auch eine architektonische Aktualisierungsstudie entwickelt, die zeigt, wie es durch einfache Inneneingriffe und kontrollierte Investitionen möglich ist, Wohnraum in einen noch moderneren und funktionaleren Raum zu verwandeln und so einen großen sozialen Bereich im Freiraumkonzept zu schaffenInnenanbindung an die Garage, ein eigenes Büro und eine räumliche Organisation, die perfekt an die Anforderungen des modernen Lebens angepasst ist, während die gesamte Identität der traditionellen Architektur des Hauses bewahrt wird.
Eine besonders interessante Gelegenheit für Familien, die Lebensqualität suchen, für diejenigen, die ein Wochenend- oder Urlaubshaus suchen, oder für internationale Käufer, die ein authentisches, sicheres und zunehmend geschätztes Alentejo entdecken möchten.
Mehr als eine Immobilie.
Ein Ort, an dem langsames Leben weiterhin ein Privileg bleibt.

Bereiche:
Baufläche: 279,10 m² – nutzfläche: 246,75 m² – grundfläche: 10.000,00 m²

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