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€ 250.000

2.717 € pro m²

Wohnung in Palermo, Palermo

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
92 m²

Palermo, Palermo, Sizilien, Italien

TLS Group Centro srls

Vermarktet von TLS Group Centro srls

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Im authentischen und exklusiven Herzen des historischen Zentrums von Palermo, nur wenige Schritte vom berühmten Teatro Massimo, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Wohnung von etwa 100 Quadratmetern, eine Residenz, die den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort des modernen Lebens kombiniert.

In einer der charakteristischsten und begehrtesten Straßen der Stadt gelegen, zeichnet sich das Anwesen durch seine großzügige Umgebung, natürliche Helligkeit und eine Verteilung von Räumen, die für Funktionalität und Bewohnbarkeit ausgelegt sind, aus.

Der Eingang führt zu einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, verstärkt durch die Doppelbelichtung, die Licht und Luftigkeit zu den Zimmern den ganzen Tag. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem komfortablen Abstellraum und einem Service. Die französischen Türen, mit Blick auf die Balkone, verschönern die Zimmer und geben einen angenehmen Blick auf den malerischen Kontext des historischen Zentrums.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet interessante Möglichkeiten zur Valorisierung. Dank ihrer internen Konformation eignet sie sich für eine unterschiedliche Verteilung von Räumen, mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen und damit eine ideale Lösung sowohl als elegante private Residenz als auch als Investition für den Markt der touristischen oder Wohnimmobilien.

Das Leben in der Via dell'Orologio bedeutet das Leben im Herzen von Palermo, umgeben von Denkmälern, Theatern, Boutiquen, Restaurants und Dienstleistungen, mit dem Privileg, zu Fuß zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Eine Eigenschaft von unbestreitbarem Charme, in der Lage, Eleganz, Vielseitigkeit und ein wichtiges Investitionspotenzial zu verbinden, in einem der renommiertesten und begehrtesten Standorte im historischen Zentrum von Palermo.

Es ist möglich, die Immobilie per Telefon zu sehen, indem Sie unsere feste Nummer +39 0917786254 anrufen oder indem Sie eine Nachricht via Whatsapp an die Nummer +39 3312279791 senden. Unsere Gruppe, auf Anfrage, stellt ihren Kunden einen Berater Che zur Verfügung, beschäftigt sich mit Kredit-und Versicherungsvermittlung. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine kostenlose Beratung wünschen, um zu wissen, welche die beste Wahl für Ihre Bedürfnisse ist.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage
In der Nähe von restaurants
Innenausstattung
Abstellraum
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse G
CO₂-Emissionen
Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Palermo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie TLS Group Centro srls nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Palermo

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Palermo

Wohnungen53%
Gewerbeimmobilien29%
Häuser7%
Garagen5%
Grundstücke4%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


5.000 €
1.250 €
625 €
5.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Palermo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
11.875 €*
Endgültige Anschaffungskosten
261.875 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

TLS Group Centro srls

TLS Group Centro srls

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Sprachen
Englisch, Italienisch
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