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€ 250 000

2 717 € par m²

Appartement - Palerme, Palermo

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres
3
Salles de bains
1
Taille de construction
92 m²

Palerme, Palermo, Sicile, Italie

TLS Group Centro srls

Commercialisé par TLS Group Centro srls

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Dans le cœur le plus authentique et exclusif du centre historique de Palerme, à quelques pas de l'emblématique Teatro Massimo, nous vous proposons à la vente un prestigieux appartement d'environ 100 mètres carrés, une résidence qui allie le charme de l'architecture historique au confort de la vie contemporaine.

Situé dans l'une des rues les plus caractéristiques et recherchées de la ville, la propriété se distingue par ses environnements généreux, sa luminosité naturelle et une distribution d'espaces conçus pour assurer fonctionnalité et l'habitabilité.

L'entrée mène à un salon confortable avec cuisine ouverte, rehaussé par l'exposition double qui donne lumière et aéré aux chambres tout au long de la journée. La zone de couchage se compose de trois chambres spacieuses, une salle de stockage confortable et un service. Les portes françaises, donnant sur les balcons, embellir les chambres et donner une vue agréable sur le contexte pittoresque du centre historique.

La propriété est en bon état d'entretien et offre des opportunités intéressantes de valorisation. Grâce à sa conformation interne, elle se prête à une répartition différente des espaces, avec la possibilité de créer deux logements indépendants, représentant ainsi une solution idéale à la fois en tant que résidence privée élégante et en tant qu'investissement destiné au marché des locations touristiques ou résidentielles.

Vivre dans la Via dell'Orologio signifie vivre au cœur de Palerme, entouré de monuments, théâtres, boutiques, restaurants et services, avec le privilège de marcher vers les principales attractions de la ville.

Une propriété de charme incontestable, capable de combiner élégance, polyvalence et un potentiel d'investissement important, dans l'un des endroits les plus prestigieux et recherchés dans le centre historique de Palerme.

Il est possible de voir la propriété par rendez-vous téléphonique en appelant notre numéro fixe +39 0917786254 ou en envoyant un message via whatsapp au numéro +39 3312279791. Notre Groupe, sur demande, met à la disposition de ses clients un conseiller Che, s'occupe de médiation crédit et assurance. Contactez-nous si vous voulez un conseil gratuit, pour savoir quel est le meilleur choix pour vos besoins.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement
Restaurants à proximité
Caractéristiques intérieures
Débarras
Énergie et services publics
Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe G
Émissions de CO₂
Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Palerme

Emplacement approximatif

Veuillez demander à TLS Group Centro srls pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

* Distance du centre de Palerme

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Palerme

Appartements53%
Locaux commerciaux30%
Maisons7%
Garages5%
Terrains4%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


5 000 €
1 250 €
625 €
5 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Palermo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
11 875 €*
Coût final d'achat
261 875 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

TLS Group Centro srls

TLS Group Centro srls

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Langues
anglais, italien
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