Welche Flughäfen liegen Abraveses am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Abraveses sind Flughafen Porto (89 km), Flughafen Vigo (182 km) und Flughafen Salamanca (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Abraveses am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Abraveses gehören CJD International School (78 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (80 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (81 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Abraveses?

In Abraveses ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Abraveses?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Abraveses betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 300.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 31.650 €.

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€ 300.000

1.224 € pro m²

Wohnung in Abraveses, Distrikt Viseu

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 245 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
245 m² Baugröße

Abraveses, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

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Über dieses apartment zum Verkauf

Wenn Sie die perfekte Balance zwischen Komfort, Zentralität und Praktikabilität für Ihre Familie suchen, haben Sie die ideale Immobilie gefunden.
Diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung in Abraveses zeichnet sich durch ihren tadellosen Zustand und ausgezeichnete Annehmlichkeiten aus.
Highlights der Immobilie:
Komplette Klimaanlage: Ausgestattet mit Klimaanlage und Erdgas-Zentralheizung.
Bereit zum Bewohnen: Ausgezeichneter Konservierungszustand, keine Arbeiten nötig.
Garage inklusive: Privater, sicherer und komfortabler Parkplatz.
Typologie T3: Zimmer mit großzügigen Flächen und großem Licht.
Lage und Bequemlichkeit:
Sie befindet sich in einem der dynamischsten und begehrtesten Viertel von Viseu. Sie haben alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür: traditionelle Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Zugang zum Stadtzentrum und zu den Hauptstraßen ist schnell und direkt.
Energiekategorie: F
#ref:APA_10680

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Abraveses

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 89 km
Vigo Flughafen, 182 km
Salamanca Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.3mm	9.1°C	-2.2°C	19.3°C
Feb	13	5.1mm	10.3°C	0°C	19.3°C
Mär	8	7.4mm	10.2°C	0.8°C	24.9°C
Apr	17	3.9mm	13.6°C	1.2°C	26.7°C
Mai	14	1.6mm	14.5°C	4.1°C	31°C
Jun	15	3.5mm	18.8°C	7.9°C	33°C
Jul	23	0.4mm	22.5°C	10.2°C	37.7°C
Aug	30	0mm	23.9°C	13.2°C	37.6°C
Sep	20	1.6mm	18.5°C	8.3°C	30.4°C
Okt	5	8.2mm	15.2°C	5.8°C	23.1°C
Nov	13	2.5mm	13.3°C	3.5°C	21.3°C
Dez	26	0.3mm	8.4°C	-0.8°C	19.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,21.000 €
SELO: 0.8%,2.400 €

23.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Abraveses . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: