Wohnung in Straßburg, Département Bas-Rhin

Geräumige T5 Wohnung in der obersten Etage REF 1012ND: Straßburg, Auf der obersten Etage eines ikonischen Architektengebäudes der 70er Jahre, entdecken Sie diese hervorragende klimatisierte Wohnung von 119 m2, geschmackvoll renoviert vor 5 Jahren. Mit Licht gebadet, bietet es einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Straßburg sowie ein seltenes Wohnumfeld, mit Dienstleistungen würdig einer ständigen Residenz. Vom Eingang werden Sie durch seine großzügigen Bände verführt werden.
Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle mit Freiraum und separatem WC, einem praktischen Waschraum mit viel Stauraum, sowie einer modernen Küche von 15 m2, offen für ein geräumiges Wohnzimmer von mehr als 32 m2, bietet einen freundlichen und hellen Wohnbereich. Der Nachtraum, perfekt getrennt, umfasst drei Schlafzimmer von 10, 11 und 16 m2, sowie ein elegantes Badezimmer von 8 m2, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette.
Die Residenz bietet seltene Einrichtungen, die es zu einem privilegierten Ort des Lebens machen: Schwimmbad, Sauna, zwei Tennisplätze, Concierge, Aufzüge und Sicherheit, alle innerhalb perfekt gepflegten gemeinsamen Räumen. Die Fassade verwüstet mit Wärmedämmung von außen, was einen Betrag von 36 000 €, wurde vollständig vom Verkäufer finanziert und im November 2025 abgeschlossen.
Sie profitieren somit von einem komplett renovierten Gebäude, ohne dass für viele Jahre wichtige Arbeiten geplant werden. Dank dieser effizienten Isolierung wird eine Reduzierung des Energieverbrauchs erwartet, die zu einer Verringerung der Heizkosten während der nächsten Eigentumswohnung Übungen beitragen sollte. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Universitäten, Geschäften, Straßenbahn und allen Annehmlichkeiten. Ein Keller vervollständigt diese Eigenschaft. Große Garage optional.
Condominium Informationen : Anzahl der Lose : 121 Jährliche Gebühren : 6 000€ inkl. aller einschließlich Concierge und Schwimmbad. Keine Prozedur im Gange. Version DPE : 06/2025 /Honorare enthalten Gebühr Verkäufer /