Wohnung in Funchal, Madeira

Wir präsentieren Ihnen diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung, die Teil eines traditionellen Hauses ist und sich im beliebten Wohngebiet Conde Carvalhal in Santa Maria Maior, Funchal, befindet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit zwei Schlafzimmern in der Nähe des Stadtzentrums suchen.

Der Zugang erfolgt über eine ruhige Sackgasse und anschließend über einen kurzen gemeinschaftlichen Fußweg mit einigen Treppenstufen. Durch ein privates Tor gelangen Sie in den Innenhof, von dem aus sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer direkt zugänglich sind. Der private Außenbereich verfügt außerdem über einen separaten Abstellraum.

Die Wohnung bietet eine ausgestattete Küche mit Elektroherd, Kochfeld und Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte in Marmoroptik, Edelstahlspüle und Holzschränken. Außerdem verfügt sie über zwei Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer), ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschtisch sowie einen Hauswirtschaftsraum mit elektrischem Warmwasserboiler.

Die Immobilie wurde vollständig modernisiert und verfügt über frisch gestrichene Wände, Holzsockelleisten, Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern, LED-Beleuchtung, Aluminiumfenster mit Fensterläden sowie keramische Bodenbeläge in Küche und Bad.

Die Wohnung gehört zu einem Gebäude in Wohnungseigentum mit insgesamt drei Ebenen und lediglich zwei Wohneinheiten. Sie befindet sich im unteren Geschoss und verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen privaten Außenbereich. Lediglich der Fußweg wird mit einem Nachbarn gemeinsam genutzt. Die private Außenfläche beträgt 30 m², die Wohnfläche 51 m².

Im Grundbuch ist die Immobilie als T1+1 registriert. Tatsächlich verfügt sie jedoch über zwei vollständig abgeschlossene Schlafzimmer und wird praktisch als 2-Zimmer-Wohnung genutzt. Die Wohnung selbst befindet sich auf einer Ebene; lediglich der Zugang von der Straße erfolgt über Treppen.

Zur Immobilie gehört kein privater Stellplatz, und eine Garage kann nicht errichtet werden. In der Umgebung stehen jedoch gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Daher eignet sich die Immobilie besonders für Personen mit Motorrad, Roller oder ohne Bedarf an einem privaten Parkplatz.

Mit viel Tageslicht, guter Privatsphäre und bezugsfertigem Zustand muss die Wohnung lediglich noch möbliert werden.
Wenn Sie eine renovierte Immobilie in Funchal für unter 300.000 € suchen, bei der alle Unterlagen in Ordnung sind und keine Renovierungsarbeiten mehr erforderlich sind, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energiekategorie: D
#ref:HAB_183