Haus in Görz, Gorizia

Gorizia, Via Enrico Rocca.
In einer ruhigen Wohngegend bieten wir eine komplett renovierte 74 m² große Wohnung zum Verkauf an, ideal für alle, die eine sofort bezugsfertige Lösung ohne weitere Renovierungsarbeiten suchen.

Das Anwesen besticht durch seine gut aufgeteilten und hellen Räume und umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplett renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche und einen praktischen Waschraum, der das Haus noch funktionaler macht.

Draußen gibt es einen privaten Garten von etwa 50 Quadratmetern, der sich perfekt zum Entspannen im Freien, zum Anlegen eines Spielbereichs für Kinder, zum Pflegen einer kleinen grünen Ecke oder zum Ausrichten von Mittag- und Abendessen mit Freunden und Familie im Sommer eignet.
Zum Anwesen gehört auch eine praktische Garage, ein zunehmend geschätzter Mehrwert.
Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf Wohnkomfort und Energieeffizienz gelegt.

Die Wohnung verfügt über neu installierte Fenster und Türen mit Moskitonetzen, eine Innenisolierung für verbesserte Wärmedämmung, eine abgehängte Decke mit Glaswolleisolierung für mehr Komfort im Sommer wie im Winter sowie ein komplett renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung und Dusche.
Die Heizung ist unabhängig, was eine unabhängige Steuerung des Verbrauchs ermöglicht, während die Nebenkosten besonders niedrig sind und sich auf nur 50 € pro Monat belaufen.
Die Lage ist einer der größten Pluspunkte der Immobilie: Die Via Enrico Rocca bietet die Ruhe eines Wohngebiets, ohne dass dabei die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Schulen, Verkehrsanbindungen und dem Stadtzentrum beeinträchtigt wird.

Dank seiner strategischen Lage eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz für Paare oder Familien als auch als Kapitalanlage. Die Nähe zu den Universitäten von Gorizia macht sie besonders attraktiv für Studentenwohnungen und garantiert so eine hohe Nachfrage und ein hervorragendes Ertragspotenzial.
Eine moderne, effiziente und bezugsfertige Wohnung, die den Komfort eines großzügigen Innenraums, den Wert eines privaten Gartens und einer Garage sowie die Sicherheit einer Investition vereint, die darauf ausgelegt ist, ihren Wert über die Zeit zu erhalten.

OkCasaWeb Immobilienagentur
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