Neubau-Haus in Almancil, Distrikt Faro

Diese atemberaubende, moderne Villa befindet sich in Quinta das Salinas, Ancão/Almancil, befindet sich derzeit im Bau und soll im September 2025 fertiggestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, dass es bis zum Sommer fertig sein wird, aber das ist nicht sicher.

Die Villa befindet sich auf einem 3.341 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Gesamtfläche von 1.317 m², einschließlich einer überdachten Fläche von 1.157 m² und einer Dachterrasse von 160 m². Dieses Anwesen wurde mit Blick auf Luxus, Komfort und atemberaubende Aussicht entworfen und verfügt über sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Zimmer, was es zu einem außergewöhnlichen Zuhause für diejenigen macht, die einen raffinierten Lebensstil suchen.

Das architektonische Design ist schlank und modern, mit großen, raumhohen Glasfenstern, die ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnumfeld schaffen. Diese minimalistischen Fenster haben ultraschlanke Abstände von 2 cm und sind aus Glas der Klasse A, das einen ungehinderten Blick auf die umliegende Natur gewährleistet. Die Villa verfügt außerdem über Drehtüren, die weiß lackiert sind und sich vom Boden bis zur Decke erstrecken. Die maßgeschneiderte italienische Küche ist mit einer zentralen Insel ausgestattet und komplett mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Die Schränke sind weiß lasergeschnitten und innen aus Leinen, das die volle Deckenhöhe erreicht und eine elegante und nahtlose Ästhetik gewährleistet.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse mit einem Whirlpool/Pool, einer Bar und einem Loungebereich mit spektakulärem Blick auf den Naturpark Ria Formosa und das Meer. Der 21 Meter lange Infinity-Pool verfügt über einen Strandabschnitt, an dem Liegen im flachen Wasser platziert werden können. Zum Luxus trägt ein versunkener Loungebereich im Pool bei, der mit einer Feuerstelle ausgestattet ist und einen außergewöhnlichen Rückzugsort im Freien schafft. Der Unterhaltungsbereich im Freien umfasst auch eine Grillstation, einen Essbereich und eine Lounge mit TV-Anschluss, die sich perfekt für die Bewirtung von Gästen eignet.

Das Untergeschoss ist sowohl auf Freizeit als auch auf Funktionalität ausgelegt und beherbergt das 7. Schlafzimmer, ein Spiel-/Fernsehzimmer, einen Fitnessraum und einen Fitnessclub-Bereich, der eine Sauna, einen Innenpool und eine Entspannungszone umfasst. Alle diese Räume verfügen über einen direkten Zugang ins Freie und integrieren nahtlos das Wohnen im Innen- und Außenbereich.

Die Parkplätze sind gut durchdacht, mit Platz für fünf Autos im Freien, die sich auf zwei verschiedene Bereiche innerhalb des Grundstücks verteilen. Darüber hinaus bietet die Tiefgarage im Untergeschoss sichere Parkplätze für vier Autos sowie Stauraum. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen, vom Untergeschoss bis zur Dachterrasse, und sorgt so für einen einfachen Zugang im gesamten Gebäude.

Die Villa ist zu einem außergewöhnlichen Standard fertiggestellt und verfügt über Marazzi-Bodenfliesen (1,2 m x 1,2 m) sowohl im Innen- als auch im Außenbereich und Marazzi-Badezimmerfliesen (2,7 m hoch x 1,2 m breit). Die Bäder sind mit Armaturen von Villeroy & Boch ausgestattet, wobei GESSI-Armaturen für einen Hauch von Eleganz sorgen. Das gesamte Anwesen profitiert von einer Fußbodenheizung, einschließlich des Kellers, die über ein Wasserleitungssystem mit einer elektrischen Pumpe gespeist wird. Überall ist eine indukierte Klimaanlage installiert, neben einem VMC-System, das die Luft durch natürliche Zirkulation mechanisch auffrischt und so den Bedarf an ständiger Klimatisierung reduziert. Das Haus ist außerdem mit einem Domotic Smart Home-System ausgestattet, das eine hochmoderne Automatisierung bietet.

Das Leben im Freien wird groß geschrieben, mit einem Padel-Tennisplatz und angelegten Gärten, die von einem Spezialisten entworfen wurden. Die Beleuchtung wurde von einem Experten sorgfältig geplant, um das perfekte Ambiente sowohl im Innen- als auch im Außenbereich des Hauses zu gewährleisten.

Der Eingang zur Villa ist sowohl stilvoll als auch sicher und verfügt über Tore und eine Haupteingangstür, die mit phenolischem Außenholz beschichtet sind, was ihm ein nahtloses, raffiniertes Erscheinungsbild verleiht. Die Drehtür verschmilzt mit der darüber liegenden Wand und erzeugt einen markanten Ein-Element-Effekt. Einige der Außenwände sind mit Marazzi-Soft-Tone-Fliesen, Phenolholz und Aluminiumstangen verkleidet, die zu den Fensterrahmen passen. Die Fenster des Schlafzimmers im Erdgeschoss und im ersten Stock sind mit vertikalen Dünnrohrläden in der gleichen Farbe wie die Fensterrahmen ausgestattet, was zur sauberen und zeitgemäßen Ästhetik der Villa beiträgt.

Quinta das Salinas befindet sich am Ende der Ancão-Straße, neben dem Eingang des Ancão-Strandes, der sich über 17 Kilometer erstreckt. Gleich um die Ecke bietet eine Promenade direkten Zugang zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren und verbindet Quinta do Lago, Gigi Beach, Ancão Beach und Vale do Lobo.

Anbei sind die Grundrisse und 3D-Renderings der im Bau befindlichen Villa sowie die gewerblichen Grundrisse für das Untergeschoss und die Dachterrasse. Ebenfalls enthalten ist die Dokumentation des architektonischen Projekts, die einen vollständigen Einblick in das Design und die Aufteilung der Villa bietet.

Dies ist wirklich eine einzigartige Villa, die sorgfältig entworfen und auf höchstem Niveau fertiggestellt wurde und ein unvergleichliches Wohnerlebnis in bester Lage gewährleistet.
Energiekategorie: A
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