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€ 2.800.000

8.187 € pro m²

Haus in Golfo Aranci, Olbia Tempio

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Baugröße
342 m²

Golfo Aranci, Olbia Tempio, Sardinia, Italien

Maior Capital Srl

Vermarktet von Maior Capital Srl

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Golfo Aranci | Exklusive Villa in erster Meereslinie Private Sale Eine exklusive Villa mit direktem Blick auf das Meer, eingebettet in die mediterrane Natur und geschaffen für Menschen, die in absoluter Privatsphäre leben möchten, umgeben von der Schönheit der Landschaft und einem Ausblick, der sich unmittelbar zum Meer öffnet. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage in erster Meereslinie innerhalb eines ruhigen und privaten Umfelds, in dem die unmittelbare Nähe zur Küste und das beeindruckende Panorama diese Residenz zu einem seltenen Angebot auf dem sardischen Immobilienmarkt machen. Umgeben von einem großzügigen Privatgrundstück mit typischer mediterraner Vegetation bietet die Villa weitläufige Außenbereiche, die das Leben im Freien das ganze Jahr über ermöglichen. Der Panorama-Pool und die großzügigen Entspannungsbereiche fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und schaffen eine exklusive und private Atmosphäre. Darüber hinaus bietet die Immobilie ein interessantes Wertsteigerungspotenzial durch die Möglichkeit einer Modernisierung, die es erlaubt, die Räume nach den heutigen Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens neu zu gestalten und dabei den Charme sowie das Prestige der Villa zusätzlich hervorzuheben. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Golfo Aranci, bekannt für seine weißen Sandstrände, das kristallklare Meer und die malerischen Buchten, die diesen Küstenabschnitt der Gallura prägen. Ein idealer Ort für alle, die das Meer, den Wassersport und die Natur lieben, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Dank der Nähe zu Olbia, Porto Rotondo und der Costa Smeralda™ sind der internationale Flughafen, Yachthäfen, renommierte Restaurants, exklusive Boutiquen sowie alle bedeutenden Destinationen der Gallura in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als prestigeträchtige Kapitalanlage. Private Sale: Weitere Informationen und Unterlagen sind ausschließlich nach vorheriger Qualifizierung der Anfrage verfügbar.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von restaurants
Energie & Dienstprogramme
Wasser Kamin Holzofen

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Golfo Aranci

Ungefährer Standort

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Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Golfo Aranci

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


56.000 €
14.000 €
7.000 €
56.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Golfo Aranci . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
133.000 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.933.000 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Maior Capital Srl

Maior Capital Srl

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Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Italienisch, Portugiesisch, Russisch

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