Welche Flughäfen liegen Vila Nova de Gaia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vila Nova de Gaia sind Flughafen Porto (14 km), Flughafen Vigo (122 km) und Flughafen Santiago (197 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vila Nova de Gaia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vila Nova de Gaia gehören Deutsche Schule zu Porto (3 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (4 km, Alter 3-18, Französisch) und Oporto British School (4 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vila Nova de Gaia am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vila Nova de Gaia wird von Wohnungen dominiert, mit 69% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (12%), Häuser (9%), Gewerbeimmobilien (5%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Vila Nova de Gaia?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Vila Nova de Gaia auf Kyero beträgt 230.786 €.

Wie ist das Klima in Vila Nova de Gaia?

In Vila Nova de Gaia ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vila Nova de Gaia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Vila Nova de Gaia betragen etwa 6% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 109.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 6.050 €.

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Stadthaus in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 109.000 € | Ref: 062347 - Foto 1

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109.000 €

1.730 € pro m²

Stadthaus in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 63 m²
Grundstücksgröße: 63 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
63 m² Baugröße
63 m² Grundstücksgröße

Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Predimed Portugal

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Über dieses town house zum Verkauf

T2 Immobilie in Villar do Paraíso, Villa Nova de Gaia, in einer ruhigen und leicht zugänglichen Wohngegend gelegen. Durch 117. 38 € monatlich - vitaler Vertrag verwahrt Lage bietet Nähe zum Handel, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Straßen, so dass schnelle Verbindungen zum Zentrum der Villa Nova de Gaia und der Stadt Porto.
Zoneal und residentialBoaexposure solar near to trade and servicesRoyal accessAres:Implantation 63 m2bruta construction 63 m2dependent 19 m2 private bridge 44 m2 Energetic certificate: Dispensation nach der aktuellen Gesetzgebung, für eine Nutzfläche von weniger als 50 m2. Markieren Sie Ihren Besuch. Vorherrschaft Immobilien, Immobiliária Mediation, Lda.
Avenue Brazil 43, 12th Andar, 1700-062 Lisboa AMI Lizenz Nr. 22503Sammler Nr. 517 239 345Sicherheit zivilrechtliche Haftung: Nr. von Apolice RC65379424 Loyalität

Leben in Vila Nova de Gaia

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 14 km
Vigo Flughafen, 122 km
Santiago Flughafen, 197 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.1mm	11.7°C	2.7°C	19.6°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	6.1°C	22.7°C
Mär	10	9.3mm	12.2°C	4.5°C	25.9°C
Apr	17	4.4mm	15.1°C	5.8°C	26.4°C
Mai	14	2.6mm	14.9°C	7.6°C	28.2°C
Jun	15	2.6mm	17.9°C	10.6°C	31.4°C
Jul	24	1mm	19.7°C	12.3°C	32.6°C
Aug	29	0mm	20.2°C	13.1°C	29.3°C
Sep	22	2.6mm	18.4°C	10.4°C	31.8°C
Okt	5	8.1mm	17.2°C	9°C	24.5°C
Nov	13	3.4mm	15.9°C	8.1°C	22.5°C
Dez	21	1.5mm	11.2°C	3.9°C	20.5°C

Immobilienmarkt in Vila Nova de Gaia

	Wohnungen	69%
	Grundstücke	12%
	Häuser	9%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 2%,2.180 €
SELO: 0.8%,872 €

3.052 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

545 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

273 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vila Nova de Gaia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: