Wohnung in Tarquinia, Viterbo

Renovierte Wohnung mit separatem Eingang und Parkplatz – Stadtteil Clementina
Im Herzen des Viertels Clementina, einer der begehrtesten Gegenden von Tarquinia, bieten wir eine helle, kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche mit kleinem Balkon, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Sie befindet sich im ersten und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten.
Dieses Anwesen in der Via Pietro Ghignoni vereint auf perfekte Weise Unabhängigkeit mit maximalem Komfort: Gelegen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, bietet es eine idyllische Atmosphäre vergangener Zeiten und ist dennoch nur 50 Meter von allen wichtigen Geschäften und etwa 100 Meter von der historischen Stadtmauer entfernt. Wichtiger technischer Hinweis für Käufer: Der aktuelle Energieausweis weist die Klasse G aus, bezieht sich jedoch auf den Zustand vor der Komplettsanierung, durch die die Energieeffizienz des Hauses grundlegend verbessert wurde.
Der halb-unabhängige Eingang gewährleistet maximale Privatsphäre und verhindert überfüllte Gemeinschaftswege. Über die Außentreppe gelangt man in das Haus, dessen 75 Quadratmeter Wohnfläche funktional und hell gestaltet sind. Der Wohnbereich empfängt Gäste in der Eingangshalle, die von der Wohnküche abgetrennt ist und einen praktischen Zugang ins Freie bietet. Der Schlafbereich, ideal für Privatsphäre, umfasst zwei geräumige Doppelzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Zum Anwesen gehört außerdem ein gepflegter, gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Parkmöglichkeiten.
Die kürzlich erfolgte Komplettrenovierung hat das Anwesen in neuem Glanz erstrahlen lassen. Es befindet sich nun in perfektem Zustand, ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Dank der unabhängigen Erdgasheizung, der vollklimatisierten Räume und der hochmodernen PVC-Fenster mit Doppelverglasung für optimale Wärmedämmung ist jeder Aspekt auf modernen Komfort ausgelegt. Die Nebenkosten sind minimal und beschränken sich ausschließlich auf die Pflege des Innenhofs, die regelmäßig von einem professionellen Gärtner übernommen wird. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit und perfekt für alle, die in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und gleichzeitig in ruhiger, exklusiver Lage wohnen möchten.