Welche Flughäfen liegen Espinho am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Espinho sind Flughafen Porto (106 km), Flughafen Salamanca (197 km) und Flughafen Vigo (198 km).

Welche internationalen Schulen liegen Espinho am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Espinho gehören CJD International School (95 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (96 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (98 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Espinho?

In Espinho ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Espinho?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Espinho betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 180.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 15.390 €.

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Haus in Espinho, Distrikt Viseu, Espinho - € 180.000 | Ref: MOR_3043_ASIL - Foto 1

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€ 180.000

3.600 € pro m²

Haus in Espinho, Distrikt Viseu

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 50 m²
Grundstücksgröße: 8.190 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
50 m² Baugröße
8.190 m² Grundstücksgröße

Espinho, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Expertimo

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Auf der Suche nach der perfekten Kombination aus Wohnraum und großem Außenbereich für Ihre Projekte? Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 8 190 m2 in Sobrosa (Espinho, Mortágua) bietet die ideale Balance zwischen Wohnkomfort und landwirtschaftlichem Potenzial.

Die wichtigsten Punkte:
✔ Wohnraum mit Personalisierungspotential: 3-Zimmer-Haus mit komplett renovierter Küche und Bad. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über original Holzböden, die nur geringe Touch-ups erfordern, um ihren vollen Charme und Komfort wiederherzustellen.
✔ Nebengebäude & Garage: Ergänzende Stellplätze für geschlossene Parkplätze, zusätzliche Lagerung oder eine Werkstatt.
✔ Landwirtschaftliches Potenzial (8,190 m2 Gesamtfläche): Landgröße ideal für landwirtschaftliche Projekte, Anbau oder die Schaffung einer privaten Freizeitfläche.
✔ Landwirtschaftliche Unterstützung Gebäude: Dedizierte Einrichtung auf dem Land, um landwirtschaftliche Aktivitäten und Lagerausrüstung zu unterstützen.

Die richtige Wahl für einen Primärwohnsitz oder eine Investition in ein landorientiertes Projekt in einer ruhigen Gegend von Mortágua. Sollen wir einen Besuch planen?

Leben in Espinho

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 106 km
Salamanca Flughafen, 197 km
Vigo Flughafen, 198 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	5.8mm	9.5°C	-0.9°C	18.6°C
Feb	13	5mm	10.8°C	2.6°C	19.8°C
Mär	11	6.5mm	10.8°C	2.1°C	24.4°C
Apr	19	3mm	14.2°C	2.3°C	27.2°C
Mai	12	1.4mm	15.3°C	5°C	32.4°C
Jun	16	2.7mm	19.4°C	8.8°C	32.6°C
Jul	22	0.4mm	23.2°C	10.3°C	38.7°C
Aug	30	0mm	24.5°C	13.1°C	38.3°C
Sep	20	1.5mm	19.3°C	9.2°C	30.7°C
Okt	6	8.8mm	15.8°C	6.2°C	23.8°C
Nov	14	2.4mm	13.7°C	5.1°C	21.8°C
Dez	26	0.3mm	8.6°C	0.9°C	19.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,9.000 €
SELO: 0.8%,1.440 €

10.440 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

450 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Espinho . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Expertimo

Joel Marques Silva

Sprachen: Deutsch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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