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€ 475.000

4.130 € pro m²

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
115 m²

Coimbra, Distrikt Coimbra, Mitte Portugal, Portugal

m2Home - Properties & Company

Vermarktet von m2Home - Properties & Company

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir präsentieren Ihnen diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im renommierten Quinta do Cedro-Projekt an der Avenida Elísio de Moura - ein zeitgenössisches Projekt, das Komfort, Raffinesse und Funktionalität in einer hochwertigen urbanen Umgebung bieten soll.

Mit moderner Architektur und eleganten Linien zeichnet sich diese Immobilie durch hochwertige Oberflächen, exzellente Bauqualität und sorgfältige Auswahl edler Materialien aus, wobei Naturholz, Marmor und große Porzellanfliesen besonders hervortreten.

Der soziale Bereich bietet eine harmonische und helle Umgebung mit massivem Holzboden, Abhängdecken mit eingebauter Beleuchtung und großen Rahmen mit hoher thermischer und akustischer Leistung, die ein komfortables und anspruchsvolles Erlebnis bieten. Die Balkone dienen als wahre Erweiterung des Hauses und bevorzugen Privatsphäre und Verbindung zum Außenbereich.

Die Küche zeichnet sich durch ein minimalistisches und funktionales Design aus, komplett ausgestattet mit eingebauten Bosch-Geräten, polierten Quarz-Arbeitsplatten, zeitgenössischen Möbeln und integrierter Beleuchtung, was einen modernen und effizienten Raum für den Alltag gewährleistet.

Im privaten Bereich bieten die Schlafzimmer Komfort und Eleganz, profitieren von soliden Bodenbelägen, Kleiderschränken und hochwertigen Oberflächen und schaffen so gemütliche und zeitlose Umgebungen. Die sanitären Einrichtungen zeichnen sich durch ihr zeitgenössisches Design aus, große Abdeckungen, hängendes Geschirr und Duschtabletts auf Bodenhöhe mit gehärteten Glaswänden.

Das Grundstück verfügt außerdem:

* Individuelle Klimaanlage;
* Wärmepumpensystem zur Erhitzung von sanitärem Wasser;
* Elektrische Fensterläden;
* Rahmen mit Wärmeschnitt;
* Sicherheitstür;
* Parkplatz mit einem Punkt, der zum elektrischen Laden vorbereitet ist.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine differenzierende Wohnung suchen, bei der die Strenge der Baukunst, die Qualität der Materialien und die privilegierte Lage zusammenkommen, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu bieten.

Bei m2Home - Properties & Co sind wir ein junges, multidisziplinäres Team mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und einem personalisierten und differenzierenden Service, der den Fokus darauf legt, die Bedürfnisse und Erwartungen der Kunden zu erfüllen, die zu uns kommen.
Wir sind in allen Phasen des Kauf-, Verkaufs- und Vermietungsprozesses präsent und bieten technische sowie spezialisierte Unterstützung und Unterstützung, befreit Sie von allen bürokratischen Aspekten und sorgt für mehr Ruhe und Sicherheit während des gesamten Prozesses, sodass Ihr Immobilienerlebnis einzigartig, positiv und Ihre Erwartungen übertrifft.
Als Ergänzung zur Immobilienmediation bieten wir Unterstützung für Projekte im Bereich Bau und Sanierung von Immobilien.
Kunden fürs Leben zu schaffen, ist unser Zweck. Und Kunden zu schaffen, die Kunden schaffen, ist der Schlüssel zu dem Erfolg, den wir erreichen wollen.

Gemeinsam für dich und für dich!
Energiekategorie: A
#ref:m2H1105

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Modern Neubau
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Holzboden Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Coimbra

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie m2Home - Properties & Company nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 116 km
  • Lisboa Flughafen, 170 km
  • Badajoz Flughafen, 201 km
* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Coimbra

Wohnungen47%
Grundstücke31%
Häuser10%
Gewerbeimmobilien6%
Stadthäuser3%
Sonst.3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


41.800 €
2.375 €
1.188 €
9.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Coimbra . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
54.863 €*
Endgültige Anschaffungskosten
529.863 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

m2Home - Properties & Company

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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