Haus in Rom, Rome

Rom, Ottavia — Freistehende Villa auf 2.075 m2 Privatgrundfläche Zweitausendfünfundsiebzig Quadratmeter ummauertes, umzäuntes Gelände mit direktem Zugang zu den Straßen - in einem voll ausgestatteten Wohnviertel im Nordwesten Roms, nur wenige Minuten von der Ringstraße und nur einen kurzen Spaziergang von der Bahnlinie FL3 in die Stadt.
Auf dem Grundstück steht eine freistehende Familienvilla aus den 70er Jahren: Betonkonstruktion, 312 qm Gewerbefläche über vier überirdische Ebenen, offene pilotis Erdgeschoss, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, bewohnbare Dachbodenebene, interne Aufzug, Kamin, artesische Brunnen. Lassen Sie uns direkt sein: das Gebäude erfordert eine vollständige Renovierung. Systeme müssen ersetzt werden, Dachsanierung, keine Compliance-Zertifizierungen vorhanden. Es ist nicht schlüsselfertig, und es wird nicht als solche. Das ist genau die Gelegenheit.
Käufer, die ein fertiges Haus suchen, sollten woanders suchen. Käufer, die nach Oberflächen, privaten Grundstücken, vierseitiger Belichtung und einem Grundstück dieser Größe in Roms städtischem Gefüge suchen, betrachten etwas, das auf diesem Markt wirklich nicht mehr existiert. Zwei tragfähige Strategien: Wiederherstellung – Rückkehr der Villa in ihre Rolle als großer Einfamilienwohnsitz mit privatem Park. Vollständige Sanierung – vorbehaltlich der Planungsprüfung, Entriegelung der Entwicklungskapazitäten des Grundstücks. Bau von Amnestie-Konzessionen an Ort und Stelle.
Komplette technische und planerische Dokumentation auf Anfrage für qualifizierte Parteien. Dies ist keine Eigenschaft, die Sie zwischen zwei anderen betrachten. Es ist eine Datei, die Sie studieren. Ich arbeite täglich mit internationalen Kunden und den gesamten Prozess in englischer Sprache - von der Dokumentation bis zur notariellen Urkunde.