Villa em Roma, Roma

Dois mil e setenta e cinco metros quadrados de terrenos murados e fechados com acesso direto à rua - em um distrito residencial totalmente atendido e estabelecido no noroeste de Roma, a poucos minutos do anel viário e a uma curta caminhada da linha ferroviária FL3 para a cidade.
No enredo está uma moradia familiar isolada dos anos 1970: estrutura de concreto, 312 metros quadrados de área comercial em quatro níveis acima do solo, piso térreo pilotis aberto, três quartos, quatro banheiros, nível sótão habitável, elevador interno, lareira, poço artesiano. Sejamos diretos: o edifício requer renovação completa. Os sistemas devem ser substituídos, coberturas remediadas, sem certificações de conformidade no lugar. Não é chave na mão, e não é apresentado exatamente como oportunidade.
Os compradores que procuram uma casa acabada devem procurar em outro lugar. Os compradores que procuram superfície, terrenos privados, exposição de quatro lados e um terreno deste tamanho dentro do tecido urbano de Roma estão olhando para algo que realmente não existe mais neste mercado. Duas estratégias viáveis: Restauração - retornando a vila ao seu papel como uma grande residência unifamiliar com parque privado. Redesenvolvimento completo - sujeito a verificação de planejamento, desbloqueando a capacidade de desenvolvimento do enredo. Construção de concessão de anistia no lugar.
Documentação técnica e de planejamento completa disponível para partes qualificadas a pedido. Esta não é uma propriedade que você vê entre duas outras. É um arquivo que você estuda. Eu trabalho com clientes internacionais diariamente e lido com todo o processo em inglês - da documentação à escritura notarial.