Welche internationalen Schulen liegen Modica am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Modica gehören Gonzaga International School Palermo (190 km, Alter 2-18, Englisch), TAIS Naples (444 km, Alter 3-14, Englisch) und Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, Alter 3-14, Englisch und Italienisch).

Welche Immobilienarten werden in Modica am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Modica wird von Häuser dominiert, mit 39% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (38%), Landhäuser (7%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (5%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer landhäuser in Modica?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer landhäuser in Modica auf Kyero beträgt 445.000 €.

Wie ist das Klima in Modica?

In Modica ist es im Juli am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Modica?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Modica betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 110.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 5.225 €.

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Landhaus in Modica, Ragusa, Modica - 110.000 € | Ref: 435 - Foto 1

Landhaus in Modica, Ragusa, Modica - 110.000 € | Ref: 435 - Foto 2

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Landhaus in Modica, Ragusa, Modica - 110.000 € | Ref: 435 - Foto 5

110.000 €

1.100 € pro m²

Landhaus in Modica, Ragusa

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 100 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
100 m² Baugröße

Modica, Ragusa, Sizilien, Italien

Vermarktet von Millevani Immobiliare

Wir sprechen Englisch

Über dieses country house zum Verkauf

In einer Panoramalage mit Blick auf die Städte Ragusa und Modica bieten wir zwei benachbarte Villen zum Verkauf an, die sich derzeit in einem rustikalen Zustand befinden.
Jede Villa besteht aus einem Eingangs-Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche; eine Innentreppe führt ins Dachgeschoss.
Die Villen sind von einem Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 3.200 m2 umgeben; jede verfügt über einen exklusiven Garten von ca. 1.600 m2.
Der Erwerb beider Lösungen ist zu einem verhandelbaren Preis von 220.000 möglich.

Leben in Modica

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Millevani Immobiliare nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mär	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mai	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dez	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Immobilienmarkt in Modica

	Häuser	39%
	Wohnungen	38%
	Landhäuser	7%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,2.200 €

2.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

550 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

275 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Modica . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: