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Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 1Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 2Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 3Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 4Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 5Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 6Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 7Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 8Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 9Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 10Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 11Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 12Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 13Haus in Pézenas, Herault, Pézenas - € 418.000 | Ref: 36361 - Foto 14

€ 418.000

3.800 € pro m²

Haus in Pézenas, Herault

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
110 m²
Grundstücksgröße
370 m²

Pézenas, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

GROUPEMENT IMMOBILIER

Vermarktet von GROUPEMENT IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Charmantes 110 m2 großes Haus mit Swimmingpool, Whirlpool und außergewöhnlicher Umgebung in Pézenas Es gibt Orte, an denen sich der moderne Komfort perfekt mit der sanften Kunst des mediterranen Wohnens verbindet. Dieses herrliche 110 m2 große Haus ist einer von ihnen. Eingebettet in eine ruhige, lichtdurchflutete Umgebung, bietet es seinen Bewohnern eine wahre Oase der Ruhe.
In absoluter Ruhe gelegen, erreicht es die bemerkenswerte Leistung der Bereitstellung kompletter Ruhe und Ruhe, während in der Nähe der Geschäfte und Annehmlichkeiten von Pézenas bleiben, so dass für einen Lebensstil, wo alles zu Fuß erreichbar ist. Ein seltener Ort, bereit, Ihre Geschichte und Ihre am meisten geschätzten Momente zu bezeugen. Ein helles, 45 m2 großes Wohnzimmer, das wahre lebendige Herz des Hauses, beeindruckt dieser große Wohnraum mit seinem natürlichen Licht.
Es verfügt über eine moderne, perfekt angelegte offene Küche, entworfen, um Geselligkeit und das Teilen mit Familie und Freunden zu fördern. Der gemütliche Schlafbereich, als Oase der Ruhe konzipiert, umfasst vier schöne, einladende Schlafzimmer. Jedes bietet ausreichend Platz, um jedem Familienmitglied oder Gast einen intimen und privaten Rückzugsort zu garantieren. Sanitäre Einrichtungen für tadellosen täglichen Komfort, das Layout bietet ein funktionales Bad und 2 Toiletten.
Eine Außenanlage, die auf einem ideal optimierten 370 m2 großen Grundstück für ein Wohlbefinden ohne Blick ausgelegt ist, zeigt eine Außenanlage, die als natürliche Erweiterung der Wohnräume konzipiert ist. Baden und Entspannung in absoluter Privatsphäre, entdecken Sie einen außergewöhnlichen Wellnessbereich mit einem 10 m2 großen Pool, um sich an schönen sonnigen Tagen zu erfrischen, ergänzt durch einen überdachten Whirlpool für pure Momente der Entspannung. Das Poolhaus und die Terrasse, komplett mit einer voll ausgestatteten Sommerküche, bilden ein wahres Poolhaus.
Erweitert um eine große 30m2 große Terrasse, ist dieser Raum der perfekte Rahmen für Ihre Sommermahlzeiten und Abende unter den Sternen. Mit seinem dezenten Komfort und Energieeinsparungen durch umweltfreundliche Ausrüstung, Photovoltaik-Panels und thermodynamischen Warmwasserbereiter, ist dieses Haus Teil eines nachhaltigen Ansatzes, der hervorragende Kontrolle über Ihre Energierechnungen bietet. Ein warmer Pelletofen kombiniert mit umkehrbarer Klimaanlage sorgt für idealen thermischen Komfort in allen Jahreszeiten.
Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu planen oder für weitere Informationen. Ich freue mich darauf, Ihnen helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen! Real Estate Group Network Ihr Verkäufer: Rémy desamy Telefon: 06 03 38 86 47 E-Mail: EI Rémy desamy - RSAC 519 779 987 Béziers

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pézenas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GROUPEMENT IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pézenas

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


24.244 €
2.090 €
1.045 €
8.360 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pezenas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
35.739 €*
Endgültige Anschaffungskosten
453.739 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

GROUPEMENT IMMOBILIER

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Sprachen
Englisch, Französisch
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