Welche Flughäfen liegen Quelfes am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Quelfes sind Flughafen Faro (13 km), Flughafen Jerez (160 km) und Flughafen Sevilla (175 km).

Welche internationalen Schulen liegen Quelfes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Quelfes gehören Colégio Bernardette Romeira (3 km, Alter 3-15, Englisch und Portugiesisch), Colégio Santiago Internacional (16 km, Alter 5-18, Englisch und Portugiesisch) und Aspire International School (18 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Quelfes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Quelfes wird von Wohnungen dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (23%), Häuser (16%), Gewerbeimmobilien (2%), Garagen (1%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Quelfes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Quelfes auf Kyero beträgt € 426.315.

Wie ist das Klima in Quelfes?

In Quelfes ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Quelfes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Quelfes betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 442.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 51.109 €.

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Neubau-Wohnung in Quelfes, Distrikt Faro, Quelfes - € 442.500 | Ref: APA170 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Quelfes, Distrikt Faro, Quelfes - € 442.500 | Ref: APA170 - Foto 2

Neubau-Wohnung in Quelfes, Distrikt Faro, Quelfes - € 442.500 | Ref: APA170 - Foto 3

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Neubau-Wohnung in Quelfes, Distrikt Faro, Quelfes - € 442.500 | Ref: APA170 - Foto 6

€ 442.500

3.230 € pro m²

Neubau-Wohnung in Quelfes, Distrikt Faro

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 137 m²

3 Schlafzimmer
137 m² Baugröße

Quelfes, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Henriques Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnungen im Bau in Olhão in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von den Einschiffungspiers zu den Inseln Armona, Culatra und Farol und dem Yachthafen von Olhão mit seinem berühmten traditionellen Markt.

Die Wohnungen werden in eine neue Wohnanlage mit Pool und Gemeinschaftsgärten und mit eigenem Parkplatz eingefügt.

Der Bau ist für August 2022 mit Werten zwischen 156.000, bis zu 325.000 € und Flächen von 65 m2 und bis zu 158 m2 geplant.
Die Apartments haben eine gute Qualität der Oberflächen.

Die Wohnungen bestehen aus Typologie von T1 bis T4, Bad, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ausgestattete Küche.

Gute Investitionsmöglichkeit, um Wohnraum zu monetarisieren oder zu besitzen.
Energiekategorie: B-
#ref:APA170

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Nah an allen Annehmlichkeiten
Qualität: Neubau
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Quelfes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Henriques Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 13 km
Jerez Flughafen, 160 km
Sevilla Flughafen, 175 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	3mm	14.3°C	4.2°C	22.5°C
Feb	19	2.2mm	15°C	7.3°C	22.8°C
Mär	10	4.8mm	15°C	7.6°C	26.1°C
Apr	17	0.5mm	17.8°C	8.4°C	31.5°C
Mai	26	0.1mm	20.6°C	9.5°C	36.6°C
Jun	21	0.5mm	22.7°C	14.1°C	35.7°C
Jul	29	0mm	26.9°C	14.4°C	41.4°C
Aug	29	0mm	27.8°C	19.1°C	40.5°C
Sep	25	0.2mm	23.5°C	14.4°C	34.2°C
Okt	15	6.4mm	19.9°C	10.4°C	31.4°C
Nov	14	4.2mm	17.4°C	9.7°C	24.3°C
Dez	25	0.2mm	13.4°C	5.4°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Quelfes

	Wohnungen	55%
	Grundstücke	23%
	Häuser	16%
	Gewerbeimmobilien	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,35.400 €
SELO: 0.8%,3.540 €

38.940 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.213 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.106 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.850 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Quelfes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: