Welche Flughäfen liegen Almada am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almada sind Flughafen Lisboa (11 km), Flughafen Badajoz (204 km) und Flughafen Faro (212 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almada am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almada gehören The Lisboan International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), The British School of Lisbon (3 km, Alter 3-14, Englisch) und Almada International School (3 km, Alter 1-8, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Almada am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almada wird von Wohnungen dominiert, mit 49% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Gewerbeimmobilien (10%), Grundstücke (7%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Almada?

In Almada ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almada?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Almada betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 3.490.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 385.645 €.

←

1/50

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 1

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 2

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 3

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 4

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 5

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 6

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 7

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 8

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 9

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 10

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 11

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 12

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 13

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 14

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 15

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 16

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 17

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 18

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 19

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 20

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 21

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 22

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 23

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 24

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 25

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 26

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 27

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 28

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 29

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 30

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 31

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 32

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 33

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 34

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 35

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 36

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 37

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 38

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 39

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 40

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 41

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 42

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 43

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 44

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 45

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 46

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 47

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 3.490.000 | Ref: 121701512-103 - Foto 48

€ 3.490.000

5.856 € pro m²

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 6
Baugröße: 596 m²
Grundstücksgröße: 1.202 m²

6 Schlafzimmer
596 m² Baugröße
1.202 m² Grundstücksgröße

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Vermarktet von RE/MAX New Cycle

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wir erwarten weitere Informationen von RE/MAX New Cycle zu diesem villa in Almada. Senden Sie ihnen eine Nachricht, um mehr zu erfahren:

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie RE/MAX New Cycle nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 11 km
Badajoz Flughafen, 204 km
Faro Flughafen, 212 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mär	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Immobilienmarkt in Almada

	Wohnungen	49%
	Häuser	27%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Grundstücke	7%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,261.750 €
SELO: 0.8%,27.920 €

289.670 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

17.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

8.725 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

69.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: