Wohnung in Grosseto, Grosseto Provinz

Wohnung zum Verkauf in Grosseto auf zwei Ebenen mit Terrasse und Garage
Duplex-Wohnung mit Panorama-Terrasse und Oberflächengrundstück
Zum Verkauf Wohnung auf zwei Ebenen in Grosseto, gebaut Ende 2007 und befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug serviert.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine besondere interne Verteilung, die Anwesenheit einer privaten Terrasse von ca. 30 m2, die Garage im Erdgeschoss und einige maßgeschneiderte architektonische Elemente, die dieses Haus von mehr traditionellen Immobilien-Lösungen unterscheiden.
Der Verkauf betrifft nur das Grundstück, entsprechend der PEEP-Vereinbarung.
Der Preis liegt bei 245.000 €.
Der Käufer muss über die in Art. 8 der Peep-Verordnung der Gemeinde Grosseto festgelegten subjektiven Anforderungen verfügen. Für weitere Informationen und um die Anforderungen im Voraus zu überprüfen, können Sie sich an die Agentur wenden.
Der von der Gemeinde Grosseto zertifizierte maximale Transferpreis beträgt €275.000, daher wird die Immobilie mit einem Wert von €30.000 unter dem festgelegten Höchstwert angeboten.

Hauptmerkmale der Wohnung
Das Haus ist über zwei Ebenen intern verbunden und hat eine Oberfläche in einer funktionalen Weise organisiert.
Im Erdgeschoss finden wir:

Eingang;
Wohnzimmer mit offener Küche;
Schlafzimmer mit Doppelbett;
Badezimmer mit Fenster;
Balkon von ca. 8 m2.

Im Obergeschoss befindet sich stattdessen ein großes, komplett fertiges Zimmer (Lagerraum) von ca. 65 m2, sowie ein zweites Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.

Wohnbereich mit offener Küche und modernen Oberflächen
Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen offenen Raum mit offener Küche und Wohnzimmer aus.
Die Glasoberflächen garantieren eine gute natürliche Beleuchtung und verbessern die Innenausstattung, darunter Bodenbeläge, Holzelemente und moderne Details.
Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zum Balkon von ca. 8 m2.

Eine Treppe von dem Eisenkünstler Tony Spizzirri
Eines der charakteristischsten Elemente der Wohnung ist die interne Treppe, die die beiden Ebenen verbindet.
Die Struktur und das Geländer der Terrasse wurden vonTony Spizzirri, Künstler und Eisen Bildhauer bekannt für verschiedene Werke auch in der Stadt Grosseto.
Dies sind Elemente, die nicht nur mit einer praktischen Funktion, sondern auch als dekorative Teile des Hauses, in der Lage, eine besondere Identität zu den Räumen.

Obergeschoss von 65 m2 mit privater Terrasse
Die zweite Ebene stellt einen der starken Punkte der Immobilie dar.
Die komplett fertiggestellte und ca. 65 m2 große Umgebung bietet zusätzlichen Platz, der in traditionellen Wohnungen schwer zu finden ist.
Das Vorhandensein des zweiten Badezimmers und des begehbaren Kleiderschranks erhöht die Funktionalität des Bodens weiter.
Die obere Ebene wird von einer privaten Terrasse von ca. 30 m2 ergänzt.

30 m2 Terrasse mit Blick auf das Grün
Die Terrasse stellt eines der interessantesten Elemente des Anwesens dar.
Mit einer Fläche von ca. 30 m2 und Blick auf das öffentliche Grün bietet es einen seltenen privaten Außenbereich für eine Wohnung in der Stadt.
Die quadratische Aufnahme ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht es Ihnen, eine wahre Erweiterung der internen Umgebungen zu erstellen.

Private Garage und Eigentumswohnung Parkplätze
Das Anwesen umfasst eine Garage im Erdgeschoss von ca. 21 m2.
Ein nützlicher Platz nicht nur für die Lagerung von Autos, sondern auch als Stauraum für Fahrräder, Ausrüstung oder persönliches Material.
Zusätzliche Parkplätze stehen auch im Eigentumswohnungshof zur Verfügung.

Informationen über die Oberflächeneigenschaft
Das Grundstück wird nur an der Oberfläche verkauft.
Die Übertragung erfolgt in Übereinstimmung mit den im PEEP-Abkommen festgelegten Auflagen.
Der maximale Transferpreis wurde von der Gemeinde Grosseto mit 275.000 € festgelegt, während der gewünschte Verkaufspreis 245.000 € beträgt.
Für weitere Informationen zur Stadtplanung und Katasterdokumentation sowie zu Kaufmethoden können Sie sich an die beauftragte Agentur wenden.

Warum bewerten Sie diese Wohnung zum Verkauf in Grosseto
Diese Wohnung stellt eine besondere Lösung im Grosseto-Immobilienmarkt dar, da die Kombination aus:

Verteilung auf zwei Ebenen;
private Terrasse von ca. 30 m2;
Garage;
jüngstes Bauen;
raffinierte Oberflächen,
handgefertigte architektonische Elemente;
Preis niedriger als der höchstzulässige Transferwert.

Ein Vorschlag geeignet für diejenigen, die ein Haus mit Funktionen, die in Standard-Wohnungen schwer zu finden sind suchen.

Technische Merkmale

Baujahr: 2007
Stock: Dritter mit Aufzug
Niveaus: 2
Eigenschaften: Oberflächlich
Verkaufspreis: 245.000 €
Maximaler Transferpreis Gemeinde Grosseto: €275.000
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer mit Doppelbett
Zwei Badezimmer
Begehbarer Schrank
Oberzimmer von ca. 65 m2
Balkon ca. 8 m2
Terrasse ca. 30 m2
Garage ca. 21 m2
Parkplätze im Kondominium
Ausgezeichneter Zustand der Reparatur