Wohnung in Lucignano, Arezzo Provinz

Eingebettet in die authentische Ruhe der toskanischen Hügel, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Lucignano, an der Grenze zwischen den Provinzen Siena und Arezzo, stellt dieses herrliche Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert eine perfekte Balance zwischen zeitloser Eleganz, architektonischer Tradition und modernem Komfort dar.

Das im Laufe der Jahre fachmännisch renovierte Anwesen hat es geschafft, den typischen Charme der toskanischen Häuser intakt zu erhalten und originelle Materialien und historische Details mit feinen Oberflächen und modernen Lösungen auf hohem Niveau zu verbessern.

Umgeben von ca. 1, 5 Hektar Land, umfasst das Anwesen einen gepflegten Park von 7.800 m2 mit einem herrlichen Panorama-Schwimmbad, ideal für Momente der Entspannung in der Natur. Der verbleibende Teil des Landes, im Wald, garantiert weitere Privatsphäre und eine Atmosphäre der absoluten Ruhe.

Das Bauernhaus, komplett aus Stein, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 450 m2 verteilt auf zwei Ebenen.
Ein großer und spektakulärer Portikus mit Holzofen führt ins Erdgeschoss, wo es einen raffinierten Wohnbereich gibt, bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, angereichert durch gesellige Räume mit großem Charakter. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und verschiedene technische Räume runden das Niveau ab.

Das Obergeschoss ist sowohl über eine Innentreppe als auch über eine charakteristische Außentreppe aus Stein erreichbar, die durch die traditionelle Loggia zum Schlafbereich führt. Hier gibt es vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein elegantes Doppel-Wohnzimmer und ein privates Arbeitszimmer, die mit einer herrlichen Terrasse mit offenem Blick auf die toskanische Landschaft verziert sind.

Die Innenräume, raffiniert und einladend, drücken den Charme der lokalen Tradition: Barrel-Vault-Decken, freigelegte Holzbalken, original Terrakottaböden, restaurierte historische Fenster und Türen und sechs alte Kamine, die Wärme und Prestige zu den Zimmern geben. Das isolierte Dach und Luxus-Oberflächen machen das Haus perfekt geeignet für exklusive Wohnnutzung oder für die Gäste in Stil begrüßen.

Der komplett eingezäunte Park beherbergt auch einen Anbau von ca. 35 m2, der als Garage oder Schuppen genutzt wird.