Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

In Campo de Ourique gelegen, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein brandneues Einfamilienhaus aus einem genehmigten PIP (Pedido de Informação Prévia) zu bauen. Die Pläne umreißen vier Etagen und zwei Schlafzimmer auf 150 Quadratmetern Bruttofläche, ergänzt durch eine 14 Quadratmeter Außenfläche und Balkone auf den oberen Ebenen.
Mit dem bereits abgeschlossenen und einreichenden Lizenzprojekt bietet dieses Projekt eine echte Chance, ein modernes, maßgeschneidertes Zuhause in einem der begehrtesten Wohnviertel Lissabons zu schaffen.

Über den Standort
Campo de Ourique ist eines der beliebtesten familienfreundlichen Viertel von Lissabon, das für seine zentrale Lage und den dorfähnlichen Charme in der Stadt geschätzt wird. Das Anwesen liegt in einer kleinen, ruhigen Straße, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Rato entfernt und bietet einen einfachen Zugang über die Stadt, während es von der Hektik entfernt bleibt.
Der Estrela-Garten und die markante Estrela Basílica sind in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Alltag in diesem gut vernetzten und höchst begehrenswerten Teil von Lissabon grüne Räume und architektonische Schönheit.

Über das Grundstück
Dieses kleine Gebäude hat eine Fläche von 39, 8 Quadratmetern und verfügt über ein genehmigtes PIP und ein abgeschlossenes Projekt für ein neues Einfamilienhaus, das zur Lizenzierung bereit ist. Das 150 Quadratmeter große Design erstreckt sich über vier Etagen: eine Küche im Erdgeschoss und ein Essbereich, der sich auf die 14 Quadratmeter große Außenfläche öffnet, ein Wohnzimmer im ersten Stock mit Balkon und ensuite Schlafzimmer im zweiten und oberen Stockwerk, jeweils mit eigenem Balkon. Jede Etage verfügt auch über ein Badezimmer.

Investitionspotential
Mit dem PIP genehmigt und dem Licensing-Projekt abgeschlossen, die harte Arbeit von Design und Vorabgenehmigung wurde bereits getan. Dies ist eine seltene Chance, ein Traumhaus von Grund auf zu gestalten, Auswahl jedes Materials und Finish nach Geschmack und Budget. Abhängig von der Bauinvestition können Käufer eine brandneue Immobilie zu einem attraktiven Gesamtpreis sichern, mit starkem Wiederverkaufspotenzial. Ein Stadthaus mit privatem Außenbereich im Zentrum von Lissabon bleibt ein außergewöhnlicher und ungewöhnlicher Fund.

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