Wohnung in Monte Argentario, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 103 qm Fläche
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Potenzial für das 2. Bad)
Zwei Balkone mit Panoramablick über den Yachthafen und historische Festung
Zweite Etage mit Aufzug und Doppeleinfahrt (einschließlich Zufahrt)
Autonome Gasheizung und Klimaanlage
in Notwendigkeit der Renovierung mit ausgezeichnetem Anpassungspotenzial
Exklusive Lage am Meer auf Lungomare Andrea Doria in Porto Ercole

interne Beschreibung:
Diese helle und geräumige Wohnung von ca. 103 qm befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug, in einer der begehrtesten Adressen von Porto Ercole direkt an der Strandpromenade von Lungomare Andrea Doria. Das Anwesen, das derzeit komplett renoviert werden muss, bietet 6 vielseitige Zimmer mit hohem Potenzial für individuelle Neugestaltung, einschließlich der einfachen Zugabe eines zweiten Badezimmers.
Das Layout öffnet sich in einen Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem charmanten Balkon mit Blick auf den Hafen und das historische Dorf führt, und einer geräumigen Wohnküche, die von einem zweiten Balkon serviert wird. In den Schlafräumen befinden sich drei große Schlafzimmer – zwei davon mit Balkonzugang – und ein komplettes Badezimmer. Das Apartment ist mit autonomer Gasheizung und Klimaanlage ausgestattet.

Externe Beschreibung:
Das unleugbare Highlight dieser Residenz ist die erstklassige Lage direkt an der Andrea Doria Promenade und bietet einen malerischen Blick auf das kristallklare Wasser, Yachten und die ikonische Festung "La Rocca". Das Gebäude verfügt über Aufzugszugang und den zusätzlichen Komfort von zwei Eingängen, einschließlich einer speziellen Zufahrt ideal zum Be- und Entladen.
Seine Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Küstenleben vollständig zu umarmen, und direkt auf die Promenade zu gehen, um innerhalb von Sekunden die Boutiquen von Porto Ercole, Cafés am Wasser, feine Restaurants und lokale Annehmlichkeiten zu genießen.

Entfernungen:
Porto Ercole Marina & Promenade: 0 m
Strand von Feniglia: 2. 5 km
Orbetello: 6 km
Grosseto: 45 km
Flughafen Rom Fiumicino: 140 km
Flughafen Pisa: 190 km

Ref. A1190RA39409