Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Foz do Douro

Im 5. Stock gelegen, mit hervorragender Helligkeit und freiem Blick auf eine großzügige Grünfläche, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung Ruhe, Privatsphäre und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von der Foz und dem Meer entfernt.

Kürzlich renoviert, bewahrt die Wohnung die Bauqualität und die charakteristische Architektur der 1970er Jahre, bekannt für großzügige Flächen, funktionale Raumaufteilung und langlebige Materialien.

Der Wohnbereich ist als offener Grundriss gestaltet, mit einem großzügigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Balkon verbunden ist. Das Tageslicht und die Beziehung zwischen den verschiedenen Räumen schaffen einen komfortablen und einladenden Raum, ideal sowohl für den Alltag als auch zum Empfangen von Familie und Freunden.

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit amerikanischem Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine. Zusätzlich gibt es eine separate Waschküche mit Tageslicht.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein multifunktionaler Raum, der als drittes Schlafzimmer, Büro oder Esszimmer genutzt werden kann und sich leicht an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen lässt.

Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, wobei eines der Schlafzimmer ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad ist.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum im Keller.

Hauptmerkmale:

* Renovierte 3-Zimmer-Wohnung;
* 5. Stock;
* Hervorragende Helligkeit;
* Balkon mit freiem Blick auf Grünfläche;
* Wohn- und Küchenbereich im offenen Grundriss;
* Vollständig ausgestattete Küche;
* Separate Waschküche mit Tageslicht;
* Schlafzimmer mit eigenem Bad;
* Zwei vollständige Badezimmer;
* Multifunktionaler Raum;
* Abstellraum im Keller.

Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und profitiert von einer organisierten und gut verwalteten Hausverwaltung, die die Bauqualität des Objekts widerspiegelt.

In der Pasteleira Sul gelegen, in einem etablierten Wohngebiet mit wachsendem Wertzuwachs, ermöglicht die Wohnung, nah am Meer und am Fluss zu leben, ohne auf Ruhe und die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und wesentlichen Einrichtungen zu verzichten.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Foz Velha, die Strände der Foz und die Douro-Uferpromenade. In der Nähe liegen auch die Katholische Universität, der Praça do Império, der Foz-Markt, Supermärkte, traditionelle Geschäfte, Restaurants, Cafés und Schulen verschiedener Unterrichtsstufen.

Das Gebiet verfügt über gute Straßenanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich MetroBus, was eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Porto und zu den Hauptverkehrsadern der Stadt gewährleistet.

Obwohl die Wohnung über keine Garage verfügt, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung des Gebäudes.

Ein helles, funktionales und bezugsfertiges Zuhause, konzipiert für diejenigen, die Komfort, Ruhe und die Nähe zum Meer schätzen.

Fehlende Nutzungsgenehmigung gemäß Artikel 7 Absatz 1 des Rechtlichen Regimes für Urbanisierung und Bebauung.
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