Haus in Cascais, Distrikt Lissabon

Wir präsentieren Ihnen eine fantastische Villa mit 5+1 Schlafzimmern und Schwimmbad im renommierten Alapraia-Gebiet in Estoril, eine echte Einladung, mit Eleganz, Komfort und Nähe zum Meer zu leben, nur 5 Autominuten vom Strand entfernt.

Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² und mit 361 m² Baufläche wurde diese Immobilie sorgfältig und detailliert gestaltet und bietet ein anspruchsvolles und funktionales Wohnerlebnis.

Sie zeichnet sich durch ihre hochwertigen Oberflächen aus, die Ästhetik und Langlebigkeit verbinden, sowie durch ihre hervorragende Sonneneinstrahlung, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet.

Im Erdgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer und Esszimmer, ideal für Familienmomente oder zum Empfang von Gästen. Dieser Raum integriert sich harmonisch in eine voll ausgestattete Küche mit einer Schiebetür, die bei Bedarf mehr Vielseitigkeit und Privatsphäre ermöglicht.

Auf dieser Etage gibt es außerdem eine Suite, die auch als Büro genutzt werden kann, einen Flur mit eingebauten Schränken, einen funktionalen Waschraum und ein Gästebad.

Im Erdgeschoss befinden sich vier elegante Suiten, mit Schwerpunkt auf der Mastersuite, die einen großzügigen Kleiderschrank umfasst. Die übrigen Suiten verfügen über eingebaute Schränke, die Organisation und Funktionalität gewährleisten. Das Badezimmer der Mastersuite verfügt über ein Doppelwaschbecken, das mehr Komfort bietet. Alle Suiten verfügen über einen Balkon mit ungehinderter Sicht, der viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich bietet.

Im zweiten Stock stechen zwei große Räume hervor, einer davon mit einem privaten Badezimmer, das durch eine angenehme Terrasse miteinander verbunden ist. Dieser vielseitige Raum bietet enormes Individualisierungspotenzial und kann in eine exklusive Mastersuite, ein anspruchsvolles Kino oder einen Freizeitbereich wie ein Spielzimmer umgewandelt werden. Mit einer völlig ungehinderten Sicht und einem subtilen Blick auf das Meer am Horizont bietet diese Etage eine einzigartige Umgebung, in der Komfort und Privatsphäre zusammenkommen.

Draußen überrascht die Villa mit einem großen Garten, einem Schwimmbad und einem kompletten Freizeitbereich, der Grill, einen Anbau mit Badezimmer und eine angenehme Pergola umfasst - die ideale Umgebung für Momente im Freien. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Vorgarten und eine Garage mit Platz für zwei Autos.

Was Komfort und Technologie betrifft, ist die Villa mit integrierter Klimaanlage, einem Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung und Jalousien, kippbaren Fenstern mit hoher thermischer und akustischer Leistungsfähigkeit, Fußbodenheizung in den Suiten und Badezimmern sowie Solar- und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Zusätzlich wird es eine externe Wärmedämmung in einem ETICS-System (Haube) erhalten, was den thermischen Komfort und die Nachhaltigkeit verstärkt.

Derzeit in der Renovierung ist dies eine seltene Gelegenheit zur Individualisierung, da der zukünftige Besitzer Geräte, Geräte und sogar zusätzliche Details wie eine Feuerstelle auswählen kann und so ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause entsteht.

Sie liegt in der Nähe von Geschäften, nationalen und internationalen Schulen, öffentlichem Nahverkehr und mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn nach Lissabon und Cascais, und bietet eine privilegierte Lage.

Mehr als ein Haus ist dies eine Gelegenheit, mit Qualität, Stil und Nähe zum Meer zu leben.
Energiekategorie: D
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