Neubau-Wohnung in Lagos, Distrikt Faro

Wohnung mit Meerblick und großer Terrasse in Lagos, Algarve: diese Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern liegt im Erdgeschoss von Jardins de Lagos und hat eine überdachte Terrasse von 63,35 m². Die Außenfläche entspricht fast zwei Dritteln der Innenfläche, weshalb die Terrasse über weite Teile des Jahres der meistgenutzte Raum der Wohnung ist. Die doppelte Ausrichtung nach Osten und Süden bringt Sonne vom Aufgang bis zum späten Nachmittag.

Die Nutzfläche beträgt 100,65 m², die Bruttofläche 164,00 m². Der Grundriss geht von einem offenen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche aus, der direkt auf die Terrasse führt. Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Bäder; in portugiesischen Unterlagen erscheint die Wohnung deshalb als T2, also zwei Schlafzimmer neben dem Wohnraum. Die Böden sind mit Keramik von Pamesa im Format 60x60 belegt, die Küche hat eine Arbeitsplatte aus Komposit, Geräte von Balay und integrierte LED-Beleuchtung. Fußbodenheizung in allen Räumen, Wärmepumpe und Multi-Split-Klimaanlage. Dazu 1 Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigener Abstellraum.

Jardins de Lagos ist eine geschlossene Wohnanlage mit nur zwanzig Wohnungen, entworfen vom Architekten Mário Martins. Der Gemeinschaftspool verfügt über ein eigenes WC, die Tiefgarage wird über Aufzüge mit hoher Tragkraft erschlossen, und die Fassade im ETICS-System gehört zum NZEB-Standard des Gebäudes. Diese Einheit hat die Energieklasse A. Die Fertigstellung ist für November 2026 vorgesehen.

Lagos ist eine der wenigen Städte an der Algarve, die auch außerhalb der Hochsaison lebendig bleibt, und sie lässt sich zu Fuß erschließen. Von der Praça Gil Eanes und der Kirche Santo António über die Markthalle Mercado Municipal an der Avenida dos Descobrimentos bis zur Marina de Lagos liegt alles in kurzer Entfernung. Die Praia da Batata ist der Stadtstrand, direkt an der Festung Ponta da Bandeira und mitten in der Stadt. Der Flughafen Faro liegt rund 90 km entfernt, über die A22 etwa eine Autostunde.

Im Erdgeschoss braucht es im Alltag weder Treppe noch Aufzug, und die Terrasse lässt sich als durchgehende Verlängerung des Wohnraums nutzen. Diese Kombination überzeugt für den Hauptwohnsitz ebenso wie für einen Zweitwohnsitz an der Algarve. Sprechen Sie uns an für Grundrisse, Ausstattungsverzeichnis und Zahlungsplan oder für einen Besichtigungstermin vor Ort.
Energiekategorie: A
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