Neubau-Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu

Wohnung T2+2 Implex komplett renoviert in Gumirães - Ansicht
In der letzten Phase, in Gumirães, einem ruhigen und sehr gesuchten Wohngebiet der Stadt Viseu, profitiert diese Wohnung von der Nähe zum Zentrum, ausgezeichnetem Zugang und einem inklusiven Ort, wo Sie alles finden, was Sie für Ihren Tag benötigen, von Supermärkten, Schulen, Kaffee und Restaurants, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Dienstleistungen.

Vollständig renoviert im Jahr 2026, präsentiert es ein modernes Design, hochwertige Materialien und Lösungen entwickelt, um mehr Komfort, Effizienz und Funktionalität zu bieten.

Mit einer Nutzfläche von 109. 81 m2 verteilt sich dieser T2+2 Implex über zwei miteinander verbundene Stufen durch eine interne Leiter und bietet eine intelligente Organisation von Räumen und Kurven.

- Hauptgeschoss
Beim Betreten finden Sie einen hellen sozialen Bereich im Konzept offenen Raum, wo Raum und Küche in einer modernen, funktionalen und einladenden Umgebung verbunden sind. In diesem Raum gibt es auch:

Eingangshalle;
Küche und Raum im offenen Raum;
Badezimmer mit Dusche;
Zwei Zimmer, eines davon mit einem embuted Kleid.

- Boden darunter
Intern über Treppen verbunden, erstreckt sich die untere Etage deutlich auf den Raumbereich, zur Verfügung gestellt:

ein großer multifunktionaler Raum;
Zwei weitere Zimmer.
Dieses Zimmer ist leicht an die Bedürfnisse jeder Familie angepasst, die als Laserbereich, Büro, Telefonraum, Gästebereich oder zusätzliche Räume fungieren kann.

- Merkmale
Integrale Erneuerung im Jahr 2026;
Private Bruta-Fläche: 113 m2;
Nutzungsfläche: 109,81 m2;
Wohnung mit zwei Fronten;
Wärme- und Schalldämmung;
Cassava mit Doppelglas;
Klimaanlage;
LED-Beleuchtung,
Aussetzung gesundheitlicher Fragen;
Moderne und hochwertige Ausführungen.

- Standort
Die Lage ist ein weiterer seiner großen Stärken.
Trotz der Ruhe der Umgebung, befindet sich das Anwesen in wenigen Minuten vom Zentrum von Visu entfernt, so dass eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Sie wird durch die Nähe zu:
Etwa 5 Minuten vom Zentrum von Viseu;
etwa 2 Minuten von N229 entfernt;
etwa 5 Minuten Zugriff auf IP3;
Etwa 7 Minuten von der A25, mit schnellen Verbindungen nach Aveiro, Guarda, Coimbra und Spanien.

Wenn Sie nach einer renovierten Wohnung suchen, mit ausgezeichneten Bereichen, einer anderen Verteilung und einer privilegierten Lage, stellt diese T2+2 Implex eine Chance auf dem Immobilienmarkt von Viseu dar.

Hinweis: Das Foto der fertigen Küche wurde durch KI erzeugt, die Farbe des Steins und der Küche entspricht der Realität, aber die Organisation der Küchentüren kann nicht genau der Realität entsprechen.
Energiekategorie: C
== Einzelnachweise ==