Neubau-Wohnung in Matosinhos, Distrikt Porto

T1 Service Apartments - Matosinhos OPorto Metropolitano - zu verkaufen in Porto.

Porto Metropolitano ist die neueste Entwicklung in der Stadt Porto, für die moderne Bürger, die voll die Dienste und Annehmlichkeiten des kosmopolitischen Lebens genießen. Die Fertigstellung der Arbeit ist für das letzte Quartal 2026 geplant.

Dieses Projekt integriert ein Service Apartments-Konzept, bei dem das Anlagemanagement durch den Betreiber von Porto Metropolitano gewährleistet wird, was dem Eigentümer völlige Ruhe lässt. Die Investition hat eine garantierte Rendite von 5% in den ersten beiden Jahren, mit einer Prognose des Wachstums in den folgenden Jahren, mit einer geschätzten Verdoppelung des investierten Betrags am Ende von 8 Jahren, unter Berücksichtigung der Mieten und des potenziellen Kapitalgewinns in einem zukünftigen Verkauf.

Die Entwicklung besteht aus 50 Service Apartments, die von einer Reihe von Premium-Dienstleistungen profitieren, darunter:

Tägliche Zimmerreinigung mit einfacher Küche und Badezimmerreinigung und Abfallsammlung;

Wöchentliche allgemeine Reinigung mit Wäschewechsel;

Einschließlich Kosten für Strom, Wasser und Internet;

Bettwäsche und Badetücher;

Wesentliche Produkte wie Dusch- und Handgel, Spül- und Waschmittel.

Es hat auch die Möglichkeit, Garagenparkplatz, Frühstücksservice und Zimmerservice.

Dach mit einer Bar öffentlichen Raum
Restaurant betrieben von BBgourmet, mit einer Bäckerei und Gebäck-Service...

Alle Fraktionen profitieren von der Unterstützung und direkten Verbindung zu einer anerkannten Kette von Restaurants und Gourmet-Lebensmittelgeschäften einer Referenzgruppe in der Stadt, die Dienstleistungen wie vorgekochte Mahlzeiten, Bäckerei und Gebäck, Schokolade, Süßwaren, Eisdiele, Weinkeller und Florist bietet.

Porto Metropolitano ist das Ergebnis des Entwurfs des berühmten Architekten Pedro Guimarães, Autor des emblematischen Vodafone-Gebäudes an der Avenida da Boavista und des Justizpalastes in Gouveia, mit dem Bau des gleichen Baumeisters, der für WOW - World of Wine verantwortlich ist, einem ikonischen Raum in den Portweinkellern in Vila Nova de Gaia.

Die Entwicklung zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen, großzügige Flächen, Balkone und Blumenkästen in allen Fraktionen, natürliches Luftfiltersystem, besondere Pflege im akustischen Schutz und Photovoltaik-Paneele von markantem Design aus. Umgeben von Gartenflächen wird es sicherlich ein zukünftiges Referenzgebäude in der Stadt sein.

Privilegierte Lage, in der Nähe der wichtigsten Zufahrtsstraßen von Porto, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Francisco Sá Carneiro und 5 Minuten vom Stadtpark und den Stränden von Matosinhos, Nevogilde und Foz do Douro.

Möbelpackung :

T0 - 20. 000€

T1 - 25. 000€

Ausgezeichnete Gelegenheit, nur wenige Einheiten zur Verfügung.

Bedingungen
40% CPCV
60 % Verbindlichkeiten

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HINWEIS: Die Bilder sind nur illustrativ.

Hinweis an Real Estate Consultants: Diese Immobilie steht für Business Sharing zur Verfügung. Wenn Sie interessierte Kunden haben, kontaktieren Sie uns bitte, um eine Besichtigung zu planen.

AMI: 13781

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