Wohnung in Olbia, Sassari

Das meer ist nicht gemietet. Es gehört. Und du kannst jeden morgen darauf blicken.
Es gibt Ausblicke, die die eigene Zeitwahrnehmung verändern. Solche, bei denen der erste Gedanke am Morgen nicht dem Verkehr, der Arbeit oder der To-do-Liste gilt, sondern einfach der Farbe des Wassers. Heute ist es türkis. Morgen wird es kobaltblau sein. Und man sitzt dort auf der überdachten Terrasse, eine Tasse in der Hand, und wartet auf nichts anderes als diesen Anblick.
Diese Wohnung existiert tatsächlich. Und sie ist ab sofort verfügbar.
Der Ausblick von Ihrer Terrasse ist unbezahlbar – und hat eine Adresse. Wir befinden uns in Portisco an der Costa Smeralda, an einer der begehrtesten und bekanntesten Küsten Italiens. Von diesem Apartment aus schweift der Blick über den Hafen, den Golf und bis hin nach Porto Rotondo – ein Panorama, das man normalerweise nur mit dem Boot oder zu deutlich höheren Preisen genießen kann.
Die überdachte Terrassenveranda mit ihren winddichten Markisen bietet weit mehr als nur eine schöne Aussicht. Sie ist ein zusätzliches Zimmer. Hier frühstückt man, bevor der Rest der Welt erwacht, hier speist man mit Blick auf die Lichter im Meer und hier werden Sommerabende unvergesslich, ohne sich auch nur einen Zentimeter vom Fleck zu bewegen. Jeder, der die sardische Küste kennt, weiß genau, wovon wir sprechen: Diese Außenbereiche mit diesem Ausblick sind genauso viel wert wie der Rest der Wohnung zusammen.
Beim Betreten der Wohnung wird sofort klar: Das ist keine gewöhnliche Wohnung. Das Wohnzimmer ist gemütlich, hell und so gestaltet, dass man die Aussicht ungestört genießen kann. Die separate Küche – ein Detail, das in dieser Art von Wohnung alles andere als Standard ist – gibt Ihnen die Freiheit, die Räume getrennt zu halten, zu kochen, ohne dass der Essensgeruch ins Wohnzimmer zieht, und die Wohnung wie ein richtiges Zuhause zu nutzen, nicht wie ein getarntes Studio-Apartment.
Das Hauptschlafzimmer ist der Ort, an dem man gut schläft. Nicht weil es riesig ist, sondern weil man sich dort geborgen fühlt. Die Morgenbrise, die Stille, die nur vom Rauschen des Meeres unterbrochen wird – all das kann keine 5000-Euro-Matratze bieten, wenn man draußen einen Innenhof hat.
Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt eine intelligente, funktionale Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt.
Die Außenstellplätze der Wohnanlage runden ein ohnehin schon überzeugendes Angebot ab und lösen eines der häufigsten praktischen Probleme in den beliebtesten Küstenregionen.
Der eigentliche Vorteil, der auf den Fotos nicht zu sehen ist: Diese Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Auch der Yachthafen von Portisco ist fußläufig erreichbar.
Es mag wie ein Detail erscheinen. Ist es aber nicht.
In der Hochsaison an der Costa Smeralda macht die Nähe zum Meer und Hafen den entscheidenden Unterschied zwischen einem authentischen Erlebnis und der Parkplatzsuche aus. Es bedeutet Freiheit. Es bedeutet, morgens um sieben oder abends um elf am Strand sein zu können, ohne den Tag um das Auto herum planen zu müssen. Es bedeutet, dass Ihre Gäste – oder Mieter – den Ort so erleben, wie er wirklich ist, und nicht nur das, was mit dem Auto erreichbar ist.
Denn ja: Wenn Sie nicht beabsichtigen, das ganze Jahr über dort zu wohnen, ist diese Immobilie für Sie geeignet.
Eine Investition, die sich auszahlt – und stetig wächst. Die Nachfrage nach Ferienwohnungen an diesem Küstenabschnitt ist ungebrochen. Wer in Portisco, Porto Rotondo oder der Marina von Portisco ein Haus mieten möchte, sucht nicht nur eine Unterkunft, sondern ein Erlebnis. Und genau das verlangt der gehobene Markt – eine Wohnung mit Meerblick, einer bewohnbaren Terrasse und direktem Zugang zum Meer und Yachthafen – und dafür zahlt er gerne einen hohen Wochenpreis.
Da die Renditen für touristische Unterkünfte in dieser Gegend zu den höchsten auf Sardinien zählen,...