Stadthaus in Alcochete, Distrikt Setúbal

Balance, Raum und Küstenatmosphäre in Alcochete
Alcochete liegt am Südufer des Tejo und bietet eine seltene Kombination: authentisches Erbe am Fluss sowie mühelosen Zugang zur Hauptstadt. In den Urbanização Lagoon Villas befindet sich dieses brandneue Reihenhaus mit vier Schlafzimmern, das klare Grenzen zwischen Familienleben, ruhiger Ruhe und Unterhaltung im Freien schafft.

Layout und Fluss
Level -1 (Garage & Services): Eine 56. 50 m2 große Tiefgarage mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge, ausgestattet mit Vorinstallation für ein EV-Wallbox-Ladegerät, neben einer separaten 14. 30 m2 Waschküche.

Ebene 0 (Ground Floor Social Zone): Eine große 91. 10 m2 offene Lounge und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden. Volle Höhe Glastüren führen direkt in einen 139. 90 m2 großen privaten Wrap-around-Garten mit einem eigenen Grillplatz.

Ebene 1 (Privatviertel): Bestehend aus vier gut proportionierten Schlafzimmern mit eingebautem Lager und Hartholzböden, mit en-suite Schlafzimmern und Zugang zu einem durchgehenden 7. 50 m2 Balkon.

Ebene 2 (Rooftop-Lounge): Ein 39. 30 m2 großes Dachgeschoss, umschlossen von zweiteiligen Sonnenterrassen (56. 85 m2 bis 58. 15 m2) in Holzdeck, vorgepflastert für einen Whirlpool/Jacuzzi-Installation.

Technische Merkmale
Climate Control & DWH: Samsung Multi-Split Klimaanlage in allen Primärräumen und eine spezielle 240L Haier Wärmepumpe für Warmwasser. Vorinstalliert für Solar-Photovoltaik-Panels.

Security & Joinery: Integriertes CCTV-Überwachungssystem, doppelverglaste Fenstereinheiten und motorisierte thermische Jalousien.

Strategische Verbindungen & Hauptabstände
Örtliche Einrichtungen:

1. 4 km - Freeport Lisboa Fashion Outlet

1. 8 km - Historisches Zentrum von Alcochete (lokale Märkte, Banken, tägliche Dienstleistungen)

1. 9 km - Restaurant Tajos Riverfront &

2. 1 km - Tejo Waterfront Promenade

3. 5 km - Naturschutzgebiet Tejos

28. 5 km - Flughafen Lissabon Humberto Delgado

Straßen- &-Transitverbindungen:

1. 5 km - Brücke Vasco da Gama / A12 Zugang (Direkte Route nach Lissabon & Süd/Algarve)

2. 0 km - Alcochete Bus & Fährterminal (Direkte Pendlerverbindungen nach Lissabon)

5. 5 km - Autobahnverbindung A1 (Nord/Porto)
Energiebewertung: C
== Einzelnachweise ==