Wohnung in Paris Städ, Paris

PARIS 15. – rue vasco de gama - Métro Lourmel

Im Herzen des sehr begehrten Viertels Saint-Lambert, für seinen Wohncharakter, seine relative Ruhe, seine Nähe zu Grünflächen und seine Annehmlichkeiten geschätzt, ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und ruhige Atmosphäre suchen.

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung von ca. 39 m2, eingebettet in ein Gebäude des Charakters mit erhaltenen Pariser Charakter. In absoluter Ruhe auf dem Innenhof, verführt diese helle Wohnung von den ersten Momenten durch seine Formen, alte Kamine und große Fenster, ohne Platzverlust, alle Elemente, die ihm eine warme und authentische Atmosphäre.

Die Wohnung besteht aus:

- Ein Eingang mit Abstellraum;
- Eine unabhängige Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, integriertem Grillofen, 4-flammigem Glaskeramikherd, Edelstahlhaube, eingebautem Geschirrspüler und Waschmaschine;
- Ein Duschbad mit Fenster, Doppelregendusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner und erhöhter Toilette;
- Ein helles Wohnzimmer;
- Ein großes Zimmer mit Ankleideraum.

Vom Eingang aus wirkt der Charme des alten. Die Eleganz der Dienstleistungen der Zeit kombiniert mit der Ruhe des Innenhofes macht es zu einer besonders angenehmen Wohnung zu leben.

Das Vermögen der Immobilie:

- PVC Doppelverglasungsfenster;
- Authentischer Charme der alten;
- Zeitraum Kamine;
- Höhle.
- Ruhige und helle Wohnung;
- gesucht und angenehme Nachbarschaft;
- Nähe Geschäfte: Mundläden, Naturalia, Apotheke, La Poste, Restaurants, Brauereien und tägliche Dienstleistungen;

Weitere Informationsquellen:

- Jährliche Gebühren: 2.700 €;
- Grundsteuer: 950 €;
- Miteigentum von 40 Losen (Häuser + Keller);
- Sechsstöckiges Gebäude.

Energieeffizienz:

Die aktuelle Energieklassifikation wird vor allem durch Heizanlagen und Heißwasser-Produktionsballon beeinflusst. Die THG-Klassifikation bleibt zufrieden stellend, so der Schluss und stellt einen Indikator für die Ausstattung dar, der die Umweltauswirkungen des Gehäuses sicherstellt.

Zugang:
- U-Bahn-Station: Lourmel Linie 8 bis 3 Minuten
- Metro 6, 8, 10, 12 und 13,
- Straßenbahn T2,
- Viele Busse,
- Radwege und Vélib-Stationen.

Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten:

- 20 Minuten zu Fuß zum Eiffelturm,
- 5 Minuten mit der U-Bahn nach Montparnasse,
- Direkter Zugang mit der Straßenbahn und U-Bahn zum Parc des Expositions de la Porte de Versailles, Hauptlage
Messen.

Um unverzüglich zu besuchen. Buchen Sie Ihren Besuch slot auf 06. 65. 51. 69. 40.

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Entdecken Sie Parks und Grünflächen:

- Parc André-Citroën: modern und überraschend mit seinen tropischen Gewächshäusern und Heißluftballon bietet spektakuläre Ausblicke auf Paris.

- Suzanne-Lenglen Park: großes Omnisportgebiet, es beherbergt auch einen städtischen Bauernhof mit Ziegen und Schafen, sehr von Familien geschätzt.

- La Petite Belte vegeté : eine alte Strecke in ein grünes Gusswerk umgewandelt, ideal für einen ungewöhnlichen Spaziergang zwischen Natur und Industrie Ödland.

- L'Île aux Cygnes: eine lange bewaldete Einfahrt in der Mitte der Seine, unterbrochen durch eine Nachbildung der Freiheitsstatue.

- Gemeinsame Gärten und Grünbogenprojekt, das Brassens, Citroën und Montparnasse verbindet: ein nachhaltiges Paris in vollem Gange.

.... Bis bald

Georisques : Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website .
Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt.
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Ankündigung veröffentlicht am 24/09/2026 von Laetitia Sabbah 0665516940, RSAC 513659581 - unabhängige Verkäuferin von Immobilien email sas - EI, Handelsgericht von Kreta