Haus in Lecce, Lecce

Im Herzen des authentischen Lecce, nur wenige Schritte von Porta San Biagio entfernt, befindet sich dieser elegante historische Palazzo, der neben seinen großzügigen Außenbereichen ca. 270 m2 Gesamtraum bietet. Eine Residenz von seltener Schönheit, die den zeitlosen Charme der Architektur Salento mit dem Komfort einer kürzlichen Renovierung kombiniert.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine Unabhängigkeit, Vielseitigkeit und das Vorhandensein von zwei völlig autonomen Wohneinheiten, ergänzt durch umfangreiche Freiflächen, Eigenschaften, die in der Innenstadt immer seltener sind. Ein privater Eingang im Erdgeschoss führt zur ersten Wohnung, die etwa 60 qm misst und bestehend aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile und einem Schlafzimmer, beide mit den charakteristischen Stern-Vault-Decken, sowie ein Badezimmer und einen privaten Außenbereich mit einem Abstellraum.
Ein intimer und einladender Raum, ideal als Gasthaus, professionelles Studio oder kurzfristige Mietunterkünfte. Die Hauptresidenz befindet sich im ersten Stock und ist über einen separaten Eingang mit einer geräumigen Eingangshalle erreichbar, die auch bequem als privater Parkplatz genutzt werden kann.
Das ca. 150 m2 große Erdgeschoss bietet geräumige und gut proportionierte Innenräume, darunter eine Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Waschküche/Lagerraum, drei Schlafzimmer, darunter eine prestigeträchtige Master Suite mit eigenem Bad und begehbarer Garderobe und ein zweites Badezimmer. Das wahre Highlight des Anwesens ist sein außergewöhnlicher Außenbereich.
Drei Balkone mit Blick auf die Via degli Stampacchia und eine herrliche ca. 100 qm große Terrasse auf der gleichen Ebene, mit Blick auf die Viale Otranto. Eine private Oase im Herzen der Stadt, ideal für das Leben im Freien das ganze Jahr über, Hosting-Empfänge oder verbringen gesellige Momente in völliger Privatsphäre.
Das ca. 30 m2 große Obergeschoss komplettiert das Anwesen mit Nebenräumen, einem zusätzlichen Bad, einem großen Balkon von ca. 20 m2 und direktem Zugang zur exklusiven Dachterrasse.
Eine authentische und sehr charmante Residenz, perfekt geeignet für diejenigen, die in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Lecce zu leben, ohne Kompromisse bei Komfort, Privatsphäre oder im Freien Raum. Gleichzeitig, dank seiner beiden unabhängigen Einheiten und strategische Lage, es stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im High-End-Gastgewerbe.