Welche Flughäfen liegen Anadia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Anadia sind Flughafen Porto (92 km), Flughafen Lisboa (193 km) und Flughafen Vigo (199 km).

Welche internationalen Schulen liegen Anadia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Anadia gehören Aljezur International School (47 km, Alter 11-18, Englisch), Deutsche Schule zu Porto (81 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Oporto British School (81 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Anadia am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Anadia wird von Grundstücke dominiert, mit 51% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (21%), Gewerbeimmobilien (11%), Wohnungen (11%), Landhäuser (4%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Anadia?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Anadia auf Kyero beträgt € 180.500.

Wie ist das Klima in Anadia?

In Anadia ist es im Juli am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Anadia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Anadia betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 148.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 12.654 €.

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Wohnung in Anadia, Distrikt Aveiro, Anadia - € 148.000 | Ref: 113/2026 - Foto 1

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€ 148.000

1.682 € pro m²

Wohnung in Anadia, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 88 m²
Grundstücksgröße: 88 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
88 m² Baugröße
88 m² Grundstücksgröße

Anadia, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von MR Consultores

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Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung T2 zum Verkauf im Zentrum von Anadia.
Ausgezeichnete Gelegenheit, eine fantastische T2 Wohnung mit privilegierter Lage und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen zu bekommen.
Bereich mit ausgezeichnetem Zugang und einfachen Parkplätzen.
Betreten in Block von Familienwohnungen, sehr gut gepflegt, mit einer ruhigen und guten Nachbarschaft.
Die Wohnung wird hervorgehoben durch:
• Zwei Zimmer mit guten Bereichen
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..Lavanderia.
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Ideal für eine eigene Unterkunft oder Investition in eine zentrale, ruhige und High-Search-Bereich.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
Machen Sie Ihren Besuch!
Ref:113/2026 LI

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Parkplatz
Innenausstattung: Salon Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Strom Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Anadia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MR Consultores nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 92 km
Lisboa Flughafen, 193 km
Vigo Flughafen, 199 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Feb	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mär	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Apr	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Mai	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Jun	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Jul	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Aug	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Sep	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Okt	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Nov	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Dez	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Immobilienmarkt in Anadia

	Grundstücke	51%
	Häuser	21%
	Gewerbeimmobilien	11%
	Wohnungen	11%
	Landhäuser	4%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,7.400 €
SELO: 0.8%,1.184 €

8.584 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

740 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

370 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Anadia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: