Neubau-Wohnung in La Rochelle, Charente-Maritime

Iad France - Sven Lamour bietet Ihnen: Nur 1 km vom Place du Marché und 1, 5 km vom Alten Hafen und dem SNCF-Bahnhof entfernt, vereint diese 1-Zimmer-Wohnung von ca. 110 m2 wunderschöne Volumen, großzügige Außenräume und eine ideale Lage, um das Leben von Rochelais voll zu genießen. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz und verführt vom Eingang durch ihre gepflegte Atmosphäre und ihren Einbauschrank.
Das geräumige und gesellige Wohnzimmer verfügt über eine ausgestattete und ausgestattete Küche, bevor es sich auf eine große überdachte und schattige Terrasse erstreckt. Ein besonders angenehmer Bereich für das Mittagessen draußen, um die schönen Tage zu empfangen oder einfach zu genießen. Der Nachtteil wurde intelligent organisiert, um die Privatsphäre aller zu bewahren. Auf der einen Seite bilden zwei Schlafzimmer den Kinderbereich und direkt Blick auf einen privaten Garten, begleitet von einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Auf der anderen Seite bildet die Master-Suite einen echten Raum getrennt, mit Ankleideraum, Duschraum, WC und direktem Zugang nach außen. Diese Konfiguration, mit Gärten auf beiden Seiten, gibt dem Ort eine echte Singularität: jeder nutzt seinen Raum, innen wie außen, unter Beibehaltung der Einfachheit der Wartung einer Wohnung. Jeden Tag, die Adresse macht es einfach, den Markt, den Alten Hafen, die Geschäfte des Zentrums und der Station, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Eine Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Auto in der Garage zu verlassen und La Rochelle im Tempo Ihrer Wünsche zu leben, zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Transport. Ein Parkplatz PMR im Keller mit Anschluss für Elektrofahrzeuge sowie ein sicherer Fahrradraum runden das Ganze ab. Eine neue Wohnung, in perfektem Zustand, die den Raum und die Unabhängigkeit für ein Familienleben, ein paar Pedale von der coEur de La Rochelle bietet.
Diese Immobilienanzeige deckt 2 Lose in einer Eigentumswohnung von 119 Losen insgesamt und nicht Gegenstand eines anhängigen Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert. Durchschnittliche monatliche Höhe der Ausgaben vom Verkäufer erklärt: 152. 93€ pro Monat (oder 1835. 2 € pro Jahr). Agentur Gebühren vom Käufer bezahlt. Gebühren enthalten: 596000 Euro. Preis ohne Gebühren: 570000 Euro.
Gebühren TTC auf Kosten des Käufers (4. 56% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 26000 Euro. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Sven Lamour unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de La rochelle unter der Nummer 848855060, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.