Wohnung in Alcabideche, Distrikt Lissabon

Wohnung mit privatem Garten in einem vollständig renovierten Gebäude.

Neben Monte Estoril finden wir dieses Gebäude, das Ergebnis eines architektonischen Projekts ist, das die ursprüngliche Identität der Immobilie bewahrt und mit zeitgenössischen Baulösungen kombiniert; diese 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Baukunst, hochwertige Oberflächen und die hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen aus.

Die Verteilung wurde sorgfältig so gestaltet, dass Funktionalität und Leuchtkraft in den Mittelpunkt stehen. Die Wohnung entwickelt sich aus einer Eingangshalle mit Gästebad, die in das große Wohnzimmer und Esszimmer führen, in perfekter Verbindung zum privaten Garten von etwa 90 m² und schafft so eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Die Küche, vollständig ausgestattet mit Miele-Geräten, integriert sich harmonisch in den Gemeinschaftsbereich und bietet eine zeitgemäße und funktionale Umgebung.

Der private Bereich besteht aus einer komfortablen Suite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer, ergänzt durch zwei Schlafzimmer, die von einem zweiten, voll ausgestatteten Badezimmer bedient werden.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei private Parkplätze im Innenhof des Gebäudes sowie eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Die Sanierung setzte auf konstruktive Lösungen mit hoher Energieeffizienz und Komfort, wobei das Wärmedämmsystem außen, die Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt, leistungsstarke Doppelverglasung mit Sonnenschutz und ein sorgfältig ausgewählter Materialsatz für exzellente thermische und akustische Leistung sowie hohe Langlebigkeit hervorgehoben wurden.

Der Komfort wird durch eine Daikin-Klimaanlage und eine Küche mit Geräten der renommierten Marke Miele verbessert.

Draußen wird die Liebe zum Detail durch eine sorgfältige Landschaftskomposition gewahrt. Der Asphalt aus portugiesischem glasierten Stein verleiht den Außenbereichen Charakter und Authentizität, während der Garten mit Naturrasen, Pflanzgefäßen und automatischem Bewässerungssystem eine grüne, elegante und pflegeleicht zu pflegende Umgebung schafft. Die Außenbeleuchtung bereichert die Architektur und ermöglicht es Ihnen, den Raum den ganzen Tag über voll zu genießen.

Eine Immobilie, die den Charme der restaurierten Architektur mit Komfort, Energieeffizienz und moderner Bautechnologie verbindet und ein anspruchsvolles Wohnerlebnis bietet.

Oberflächen und Ausrüstung:

Küche
Möbel: miele studio mauricio & Hancock Model Victoria White
Geräte: Miele
Tribüne: silestone blanco Norte

Boden wohnzimmer und Schlafzimmer: Massiv lackiertes Kiefernholz

Air condionado daikin
Beleuchtung terrassenterrasse mit Außenbeleuchtung und Wandleuchten
Eingangstür guardamor G2 Marke
Elektrische fensterläden: gradhermeti in mattem Ral 7016 thermolackiertem Aluminium, motorisierte Steuerung.
Comelite Ultra Video Türtelefon

Externe Wärmedämmung, bestehend aus expandierten Polystyrol-Wärmedämmplatten
Gresart kech kobaltziegel keramikfliesen
Sosoares je und IT-Metallrahmen aus Aluminium-Thermo, lackiert mit Thermolack, Doppelverglasung und Sonnenschutz von außen.
Doppelt gehärtetes planiclear-Glas
Dicker glasierter Steingehweg, portugiesischer Typ auf den Parkplätzen
Keramik-Balkonboden margres - reines steingrau
Callus-Pumpe: energie geteilte Außenseite
Autoladestation für elektrische Ladestationen

Die Mercator-Gruppe schwedischer Herkunft ist eines der am längsten lizenzierten Immobilienmaklerunternehmen Portugals (AMI 203) und verfügt über mehr als 50 Jahre Markterfahrung.
Spezialisiert auf die Segmente Mittel-Hoch und Luxus, ist Mercator landesweit tätig und ist besonders fest in den Regionen Cascais und der Algarve präsent.
Mit einer sorgfältigen Auswahl an Immobilien und einem tiefen Marktwissen ist Mercator eine Referenz unter skandinavischen Investoren und hat etwa 40 % der Kunden dieser Herkunft vertreten, die in den letzten zehn Jahren Immobilien in Portugal erworben haben. In bestimmten Regionen von Cascais erreicht der Marktanteil etwa 80 %.

Die präsentierten Werbeinformationen sind nicht bindend und müssen bei Interesse bestätigt werden.

Hinweis: Diese Präsentation ist lediglich indikativ, nicht vertraglich oder bindend. Einige Bilder wurden digital verbessert und/oder virtuell dekoriert und dienen nur illustrativen Zwecken.
Energiekategorie: A+
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