Haus in Fréchède, Hautes-Pyrenees

Diese traditionelle Gascony Bauernhaus besteht aus einem 3-Zimmer-Haupthaus, sowie ein kürzlich renoviertes 1-Zimmer-Gite. Die Unterkunft ist hell und geräumig und alle Schlafzimmer im Haupthaus haben en suite Badezimmer. Das Anwesen ist in einer ruhigen und privaten Lage, umgeben von einem großen Garten und schöne Landschaft. Grundlegende Geschäfte sind eine 10min Fahrt, während die größeren Städte Tarbes und Trie-sur-Baise sind leicht zu erreichen.

Das Anwesen ist die klassische Gascony Bauernhaus L-Form, wo eine Seite ist die Wohn-und die andere ursprünglich für landwirtschaftliche Zwecke verwendet. Die "landwirtschaftliche Seite wurde renoviert und umfasst jetzt die Gite, die Galerie und die Sommerküche. Es ist ein großzügiges 250m2 bewohnbaren Raum über das Anwesen und die Anordnung der Unterkunft ist wie folgt:

Haupthaus:

Erdgeschoss:

Eingangshalle
Wohnzimmer
Küche
Versorgungsraum
WC
Zusätzliches Wohnzimmer

Erster Stock:

Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad
Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad
Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad (mit eigener Treppe, die vom kleineren Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie führt, die rund zum Gite führt)

Im Haupthaus gibt es 4 Luftquellen-Wärmepumpen, die im Winter warm und im Sommer kühl sind. Es gibt auch einen Pelletbrenner in der Küche und einen Blockbrenner im Hauptwohnzimmer.

Gite:

Die Gite hat ein großes Zimmer mit Küche Essbereich und Sitzecke im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss, was auf einen kleinen privaten Balkon auf der einen Seite und die Galerie auf der anderen Seite. Es gibt 2 Eingänge zum Haus, die Haupttür und eine Seitentür, beide an der Vorderseite. Es gibt einen Holzbrenner und elektrische Heizkörper.

Außerhalb:

Der Außenraum misst gerade unter einem Acre, das meiste davon ist mit einigen reifen Sträuchern und Bäumen bewachsen. Es gibt einen kleinen Schuppen auf der Rückseite des Hauses und einen anderen Schuppen am Ende des Gebäudes neben dem Gite, mit einem Stauraum oben. Dort ist auch ein Carport neben dem Haus.

Ort:

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und privaten Lage, in den Ausläufern der Pyrenäen, umgeben von der hügeligen Landschaft Gascony. Es gibt einen See in Gehweite und viele schöne Wanderwege zu erkunden. Die nächsten Geschäfte sind in Villecomtal-sur-Arros, die 7 km entfernt ist. Die größere Stadt Trie-sur-Baise ist 13 km entfernt, während die große Stadt Tarbes ist 30 Minuten entfernt. Beide haben ausgezeichnete Wochenmärkte und eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Tarbes hat sowohl einen Flughafen als auch einen TGV-Bahnhof.

Zusätzliche Informationen:

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Empfang: 3
Bewohnbare Fläche: 250m2
Grundstücksgröße: 3458m2
Steuern: 570 €
DPE-Rating: D. Die nachträgliche Montage von doppelt verglasten Fenstern erwartet eine C-Rating (je nach Überprüfung)
Breitband: Ja
Baujahr: 1850
Heizung: Wärmepumpe und Holzbrenner
Entwässerung: Klärgrube (in 2008 installiert. Inspizierter Sommer 2026 & als konform)
Entfernung zu den Geschäften: 7km
Entfernung zum Supermarkt: 9km
Entfernung zum Flughafen: 40 Minuten
Entfernung zum TGV: 40mins

Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis enthalten und sind vom Käufer zu zahlen. Alle Standorte und Größen sind ungefähr. La Résidence hat alles unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.géorisks.org/