Welche Flughäfen liegen Sintra am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Sintra sind Flughafen Lisboa (21 km), Flughafen Badajoz (222 km) und Flughafen Faro (234 km).

Welche internationalen Schulen liegen Sintra am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sintra gehören TASIS Portugal (200 m, Alter 3-16, Englisch), Prime School (1 km, Alter 3-18, Englisch) und Carlucci American International School of Lisbon (3 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Sintra am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Sintra wird von Wohnungen dominiert, mit 41% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (19%), Häuser (18%), Gewerbeimmobilien (12%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (5%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Sintra?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Sintra auf Kyero beträgt € 314.920.

Wie ist das Klima in Sintra?

In Sintra ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sintra?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Sintra betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 274.700 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 28.981 €.

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Wohnung in Sintra, Distrikt Lissabon, Sintra - € 274.700 | Ref: 995435 - Foto 1

€ 274.700

4.292 € pro m²

Wohnung in Sintra, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 64 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
64 m² Baugröße

Sintra, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Queluz - wohnung - 3 zimmer 64M² - vollständig renoviert

Diese 64 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug eines Gebäudes in Pendão - Queluz. Das 1977 erbaute Apartment wurde vollständig renoviert und profitiert von einer privilegierten Lage mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Busse), lokalen Geschäften, Krankenhaus und Gesundheitszentrum sowie zu den wichtigsten Straßenverbindungen.

Die Wohnung ist funktional und platzsparend aufgeteilt: ein helles Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit der Küche (25m²) und zwei geräumige, komfortable Schlafzimmer (15m² und 10m²). Badezimmer mit Duschbereich (4m²) und automatischer Belüftung. Die Immobilie verfügt zudem über einen hervorragenden Balkon mit 13m².

Zur Ausstattung gehören elektrische Heizungen in der Küche, Sicherheitstür, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, LED-Beleuchtung und Vinylboden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit:

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine gut gelegene Immobilie mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag suchen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diesen Raum, der Ihr neues Zuhause sein könnte.

Carlos Constantino
Iad Portugal
AMI 11220
#ref: 995435

Video-Tour

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sintra

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 21 km
Badajoz Flughafen, 222 km
Faro Flughafen, 234 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.4mm	12.7°C	4°C	21.3°C
Feb	13	3.6mm	13.7°C	8.3°C	21.8°C
Mär	10	5.2mm	13.1°C	6.3°C	26.5°C
Apr	18	1.3mm	16°C	7.8°C	27.5°C
Mai	21	0.4mm	16.4°C	9.4°C	30.5°C
Jun	17	2.2mm	18.4°C	12.8°C	26.6°C
Jul	25	0.2mm	21.1°C	13.1°C	35.2°C
Aug	30	0mm	21.5°C	14.6°C	34.6°C
Sep	22	0.5mm	19.7°C	11.2°C	34.8°C
Okt	8	5.1mm	17.8°C	9.9°C	24.2°C
Nov	14	2.6mm	15.7°C	7.6°C	22.3°C
Dez	23	0.4mm	11.6°C	3.8°C	18°C

Immobilienmarkt in Sintra

	Wohnungen	41%
	Grundstücke	19%
	Häuser	18%
	Gewerbeimmobilien	12%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,19.229 €
SELO: 0.8%,2.198 €

21.427 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.374 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

687 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.494 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sintra . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: