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Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 1Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 2Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 3Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 4Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 5Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 6Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 7Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 8Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 9Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 10Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 11Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 12Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 13Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 14Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 15Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 16Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 17Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 18Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 19Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 20Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 21Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 22Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 23Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 24Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 25Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 26Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 27Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 28Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 29Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 30Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 31Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 32Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 33Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 34Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 35Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 36Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 37Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 38Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 39Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 40Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 41Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 42Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 43Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 44Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 1.350.000 € | Ref: V4-WICG - Foto 45

1.350.000 €

5.466 € pro m²

Haus in Albufeira, Distrikt Faro

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baugröße
247 m²
Grundstücksgröße
418 m²

Albufeira, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Lot39

Vermarktet von Lot39

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Über das Haus
Fantastische Villa, im Jahr 2015 renoviert, mit einem Projekt, das es an die moderne Zeit angepasst und gleichzeitig zahlreiche Original-Features gewährleisten Charme und Funktionalität. Orientiert nach Süden, profitiert es von großer Leuchtkraft und ist sehr gut im Grundstück eingerahmt.

Zugang und Eingang
Die Villa verfügt über zwei zusätzliche private Zugänge, um die tägliche Wartung zu vereinfachen: eine auf der Rückseite, um die Müllabfuhr zu erleichtern, und eine andere am Pool, um dem Gärtner und Pool Wartung zu ermöglichen. Im vorderen Bereich gibt es ein kleines Tor, mit dem Motorraum auf der rechten Seite. Die Route beginnt mit einem beleuchteten Pflaster, das zur Haupttür führt.

Erdgeschoss
Die Eingangshalle erstreckt sich bis zur Treppe, beleuchtet von einem großen Fenster, das konstante Leuchtkraft garantiert; Neben ihr ist das gemeinsame Badezimmer. Die Treppe hat auch einen dekorativen botanischen Garten.
Links vom Flur befindet sich das Esszimmer mit einem Tisch für 6 Personen, direktem Meerblick und Zugang zu einem großen Balkon auch ideal zum Frühstück. Vom Esszimmer aus können Sie eine ausgezeichnete Küche, ausgestattet mit Abstellraum und mit Ausgang zur Waschküche und der Halle neben der Treppe. Die Küche gibt auch Zugang zu einem Außenbereich mit Grill und das private Tor, das zur Außenrampe führt, um Müllabfuhr und / oder Mitarbeitereingang zu unterstützen.
Rechts neben der Halle befindet sich ein kleiner Abschnitt, der als Büro- oder Lesebereich dienen kann, sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Herd, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Schwimmbad.

Außenzone
Vollständig gepflastert, ermöglicht es das ganze Jahr über, Tag oder Nacht im Freien zu essen. Der gesamte Raum wurde entworfen, um das Beste aus den Tagen und Nächten von Albufeira zu machen, mit mehreren Beleuchtungspunkten, Jacuzzi für 6 Personen, Schwimmbad mit SPA-Bereich, Außendusche, Wasserfall an der Steinmauer, Doppel-Edelstahlgrill mit Stützbecken und Rasenfläche.

Erdgeschoss
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Südbalkon mit direktem Meerblick, große Schränke und ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und italienischer Dusche. Es folgen zwei kleinere Schlafzimmer, die sich einen großen Balkon im Freien mit Meerblick und ein modernes Badezimmer mit einer sorgfältig gestalteten italienischen Dusche und Kuppel teilen. Im Erdgeschoss wurde eine eigene Plattform geschaffen, um alle Außenklimageräte zu zentralisieren, die in jedem Zimmer des Hauses vorhanden sind.

Unterlage
Im Keller gibt es ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein Abstellraum und ein großes Zimmer, das als Spielzimmer, Kinoraum oder für jede andere Nutzung, die nexessary verwendet werden kann.

Garage und Infrastruktur
Die Garage hat eine Kapazität für 3 Autos, mit zusätzlichem Stauraum. Das Haus hat Gasleitungen, und Wasserheizung wird durch einen Warmwasserbereiter zur Verfügung gestellt.

Standort
Es ist neben dem Yachthafen von Albufeira und nur wenige Minuten von der kommerziellen Gegend, wo wir Restaurants, Geschäfte und alle maritimen touristischen Aktivitäten finden, mit Bootsfahrten zu den Höhlen, Delphinbeobachtung, etc.,...
Und einen 10-minütigen Spaziergang vom historischen Stadtzentrum und dem Strand entfernt.

Eine Luxusvilla für diejenigen, die ein Haus mit differenzierter Architektur suchen, mit viel Charme und Charakter und in einer sehr ruhigen Gegend gelegen, aber gleichzeitig, mit zu Fuß von den Einkaufs-und Nachtleben Bereiche.
Die Urkunde und Übergabe des Hauses kann erst ab dem 1. November erfolgen.
Energiebewertung: B-
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

21 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten
Meerblick
Lage
Zentral gelegen In der Nähe von Geschäften Gewerbegebiet In der Nähe von restaurants
Qualität
Renoviert Modern

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Albufeira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Lot39 nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Faro Flughafen, 29 km
  • Jerez Flughafen, 200 km
  • Lisboa Flughafen, 202 km
* Entfernung vom Zentrum von Albufeira

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Albufeira

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Albufeira

Wohnungen46%
Häuser27%
Grundstücke11%
Stadthäuser8%
Gewerbeimmobilien7%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


112.050 €
6.750 €
3.375 €
27.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albufeira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
149.175 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.499.175 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Lot39

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  • Sprechen Englisch und Portugiesisch
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