Welche Flughäfen liegen Entroncamento am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Entroncamento sind Flughafen Lisboa (95 km), Flughafen Badajoz (156 km) und Flughafen Porto (199 km).

Welche internationalen Schulen liegen Entroncamento am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Entroncamento gehören Leiria International School (50 km, Alter 3-18, Englisch), International School Torres Vedras (79 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Aljezur International School (84 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Entroncamento am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Entroncamento wird von Wohnungen dominiert, mit 62% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (16%), Gewerbeimmobilien (8%), Häuser (8%), Stadthäuser (3%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Entroncamento?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Entroncamento auf Kyero beträgt 241.153 €.

Wie ist das Klima in Entroncamento?

In Entroncamento ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Entroncamento?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Entroncamento betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 159.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 13.637 €.

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159.500 €

794 € pro m²

Neubau-Wohnung in Entroncamento, Distrikt Santarém

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 201 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
201 m² Baugröße

Entroncamento, Distrikt Santarém, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von João Farinha & Filhos S.A.

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Es ist ein Raum, der ursprünglich für ein Gewerbehaus im Erdgeschoss konzipiert wurde, in einem kleinen Gebäude mit nur 3 Wohnungen eingesetzt wurde und der derzeit in eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann, bereits mit einer kostenpflichtigen kommunalen Baugenehmigung.
Die lizenzierte Baufläche beträgt 112 m2 für die Wohnung, eine Terrasse neben dem Wohnzimmer mit 72 m2 und 17 m2 privater Fläche/Garten neben den Schlafzimmern, d.h. insgesamt eine Brutto-Privatfläche von 201 m2, sowie einen Abstellraum und 3 Parkplätze im Untergeschoss.
Energiebewertung: E
#ref:T2 para construir

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Entroncamento

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie João Farinha & Filhos S.A. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 95 km
Badajoz Flughafen, 156 km
Porto Flughafen, 199 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.4mm	12.3°C	1.6°C	21.6°C
Feb	15	3.2mm	13.4°C	5°C	22.4°C
Mär	11	3.4mm	13.7°C	4.1°C	27.9°C
Apr	17	1.2mm	17.3°C	6°C	30.2°C
Mai	15	0.3mm	18.5°C	7.1°C	36.7°C
Jun	15	2.5mm	21.6°C	13°C	35.1°C
Jul	27	0.1mm	24.7°C	13.1°C	41.2°C
Aug	31	0mm	25.1°C	14.8°C	39°C
Sep	22	0.7mm	21.6°C	10.3°C	36°C
Okt	7	4.3mm	18.7°C	8.7°C	27.7°C
Nov	15	2.2mm	16°C	6.2°C	23.5°C
Dez	25	0.3mm	11.2°C	1.6°C	19.9°C

Immobilienmarkt in Entroncamento

	Wohnungen	62%
	Grundstücke	16%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Häuser	8%
	Stadthäuser	3%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,7.975 €
SELO: 0.8%,1.276 €

9.251 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

798 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

399 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.190 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Entroncamento . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: