Welche internationalen Schulen liegen Salzano am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Salzano gehören International School of Venice (12 km, Alter 2-14, Englisch und Italienisch), Villa Grimani International School (15 km, Alter 1-13, Englisch) und The English International School of Padua (21 km, Alter 2-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Salzano?

In Salzano ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Salzano?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Salzano betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 415.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 19.713 €.

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€ 415.000

3.347 € pro m²

Haus in Salzano, Venice

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Baugröße: 124 m²

124 m² Baugröße

Salzano, Venice, Venetien, Italien

Vermarktet von Symbol Immobiliare Srl Unipersonale

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Salzano

Wir bieten zum Verkauf einen Teil des Kopfes des Drei-Familien-Hauses, komfortabel zu allen wesentlichen Dienstleistungen, so dass das tägliche Leben angenehm und komfortabel.

Das Haus verfügt über einen großen privaten Garten von 330 qm., ideal für Zeit im Freien zu verbringen und Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Der Teil ist auf 2 Ebenen angeordnet und besteht wie folgt: im Erdgeschoss, eine komfortable offene Fläche von 41 qm. Es garantiert einen idealen Platz für eine Familie, ein Badezimmer Fenster, eine Garage kommunizieren und einen privaten Parkplatz; im ersten Stock, einen komfortablen Flur, ein Badezimmer Fenster, 3 Schlafzimmer, von denen zwei Doppelzimmer mit einer Größe von 15 qm. Mit direktem Zugang zur Loggia.

Das Haus bietet geräumige und helle Umgebungen, hochwertige Oberflächen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Panels. Es gibt Bereitstellung für Klimaanlage, volumetrische und Perimeter Alarm, Moskitonetze und gepanzerte Tür.

Energieklasse a4 - angebliche APE als Eigenschaft wird gebaut! --- Ankündigung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Salzano

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Symbol Immobiliare Srl Unipersonale nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2.7mm	4°C	-4.6°C	12.3°C
Feb	11	4.6mm	8.3°C	-2.5°C	17.1°C
Mär	5	5mm	11°C	2.3°C	20.2°C
Apr	14	3.5mm	13.7°C	3.7°C	26.7°C
Mai	7	8.5mm	17.3°C	9.3°C	25.1°C
Jun	7	4.6mm	21.6°C	11.3°C	30.9°C
Jul	14	1.9mm	25.7°C	14.9°C	34.5°C
Aug	16	1.2mm	26.9°C	19.2°C	35.9°C
Sep	9	6.6mm	19.9°C	10.5°C	34.2°C
Okt	8	8.9mm	16°C	7.4°C	23.3°C
Nov	22	0.4mm	8°C	-1.7°C	18.6°C
Dez	19	2mm	4.6°C	-3.1°C	12.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,8.300 €

8.300 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.075 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.038 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Salzano . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: