Haus in Tavira, Distrikt Faro

In der ruhigen Landschaft von Luz de Tavira gelegen, bietet diese moderne eingeschossige Villa einen entfernten Meerblick, ausgezeichnete Privatsphäre und mehr als 10.000 m² nach Süden ausgerichtetes Grundstück. Die 2024 fertiggestellte Immobilie verbindet klare architektonische Linien mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet. Tavira, Praia do Barril und die Küste der Ostalgarve sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Besonderer Wert wurde auf die Bauqualität gelegt, darunter eine leistungsstarke Dämmung, die ganzjährig für verbesserten Wärmekomfort, Schallschutz und Energieeffizienz sorgt.

Die Eingangshalle führt in einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zur Poolterrasse. Ein Holzofen sorgt in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche verfügt über eine großzügige Kochinsel und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellbereich ergänzt. Die Villa bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Ein separates Büro kann flexibel als Gästezimmer oder optionales viertes Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich stehen ein Familienbad und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Außenbereiche wurden für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein gestaltet. Zur Ausstattung gehören ein 24,5 m² großer Salzwasserpool, eine Außenküche, ein Grillbereich, eine Gasfeuerstelle und mehrere Terrassen rund um das Anwesen. Die panoramische Dachterrasse bietet einen freien Blick über die Landschaft bis hin zum Meer und eignet sich ideal für Drinks bei Sonnenuntergang oder als zusätzlicher Loungebereich. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich rund 220 Johannisbrotbäume, 25 Obstbäume, ein automatisches Bewässerungssystem, ein Bohrloch und ein sorgfältig restauriertes traditionelles Wasserrad. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Klimaanlage, solare Warmwasserbereitung, leistungsstarke Saint-Gobain-Verglasung mit Argongas, elektrische Rollläden, Smart-Home-Steuerung, Video-Gegensprechanlage, Ladestationen für zwei Elektrofahrzeuge und private Stellplätze für mehrere Autos.

Mit viel Platz, Privatsphäre und der Energieklasse A sowie der guten Erreichbarkeit von Tavira und der Küste eignet sich diese Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz, stilvolles Ferienhaus oder langfristige Investition an der Algarve. Die Villa wird vollständig möbliert und dekoriert verkauft. Das sorgfältig abgestimmte Einrichtungskonzept ermöglicht es den neuen Eigentümern, sofort einzuziehen und die Immobilie zu genießen. Die verstärkte Dämmung, moderne Gebäudetechnik und hochwertigen Materialien sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort und tragen gleichzeitig zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Lage, Großzügigkeit und Bauqualität dieser Villa bei Tavira persönlich zu erleben.

Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer.

Energieklasse: A

- Moderne, eingeschossige Villa bei Tavira
- Mehr als 10.000 m² privates, nach Süden ausgerichtetes Grundstück
- Drei Schlafzimmer plus Büro oder optionales viertes Schlafzimmer
- Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank
- Offener Wohn- und Essbereich mit Holzofen
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum und Abstellbereich
- Salzwasserpool mit Außenküche und Grillbereich
- Panoramische Dachterrasse mit Landschafts- und entferntem Meerblick
- Hochwertige Bauweise mit verbesserter Wärme- und Schalldämmung
- Vollständig möbliert und dekoriert, mit Smart-Home-Technologie und Energieklasse A