Welche Flughäfen liegen Ponte de Lima am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ponte de Lima sind Flughafen Vigo (51 km), Flughafen Porto (58 km) und Flughafen Santiago (126 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ponte de Lima am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ponte de Lima gehören CLIB - The Braga International School (27 km, Alter 3-18, Englisch), Gándara International School (41 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und O Castro British International School (44 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Ponte de Lima am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ponte de Lima wird von Grundstücke dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (29%), Landhäuser (10%), Wohnungen (10%), Stadthäuser (6%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Ponte de Lima?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Ponte de Lima auf Kyero beträgt € 349.347.

Wie ist das Klima in Ponte de Lima?

In Ponte de Lima ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ponte de Lima?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Ponte de Lima betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 360.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 41.580 €.

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Neubau-Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - € 360.000 | Ref: TC207 - Foto 1

Neubau-Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - € 360.000 | Ref: TC207 - Foto 2

Neubau-Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - € 360.000 | Ref: TC207 - Foto 3

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Neubau-Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - € 360.000 | Ref: TC207 - Foto 7

Neubau-Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - € 360.000 | Ref: TC207 - Foto 8

Neubau-Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - € 360.000 | Ref: TC207 - Foto 9

€ 360.000

1.358 € pro m²

Neubau-Haus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 265 m²
Grundstücksgröße: 722 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
265 m² Baugröße
722 m² Grundstücksgröße

Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Teresa Cristino Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Moradia T3 Land im Projekt, eingefügt in einer Fläche von 722 m2, entworfen, um Komfort, Privatsphäre und eine praktische Verbindung zwischen internen und externen Räumen zu bieten.

Mit 265 m2 Wohnfläche verfügt das Zimmer über ein Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, eine Suite mit Kleiderschrank, zwei Zimmer, Gesundheitseinrichtungen und Whirlpool.

Draußen befindet sich das Schwimmbad, der natürliche Wohnwagengarten, eine angrenzende Fläche mit 395 m2, eine Terrasse mit 57, 70 m2 und ein Zwei-Wege-Parkplatz.

Das Projekt bietet die Lagerung in PVC mit thermischem Schneiden, elektrischen Stößen, Klimaanlage Vorinstallation, Auto-Installation und Video-Porter, Wärmepumpe für Wasserheizung und externe LED-Beleuchtung. Der Zugang zum Auto wird in Granitwürfel und externe Anschlüsse in verzinktem Dach ausgeführt werden.

Das Hotel liegt etwa 10 Minuten von Ponte de Lima, 20 Minuten von Viana do Castelo und den Stränden, 30 Minuten von Braga und 45 Minuten von Porto.
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Landesinnere
Qualität: Neubau
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Wohn/Essbereich Ankleideraum Salon Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ponte de Lima

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Vigo Flughafen, 51 km
Porto Flughafen, 58 km
Santiago Flughafen, 126 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8mm	11.9°C	1.7°C	21.4°C
Feb	11	8.6mm	13.1°C	7.3°C	22.4°C
Mär	9	9.4mm	12.1°C	3.2°C	27.8°C
Apr	16	5.1mm	15.3°C	6°C	28.2°C
Mai	15	5.6mm	15.3°C	7.4°C	28.5°C
Jun	17	1.7mm	19.1°C	10.8°C	33.6°C
Jul	22	1.5mm	21.6°C	12.7°C	35.4°C
Aug	29	0.1mm	22.5°C	14.5°C	33.4°C
Sep	17	4.6mm	18.9°C	9.9°C	32.7°C
Okt	6	10.6mm	17.4°C	8.8°C	24.7°C
Nov	9	3.3mm	16°C	8.3°C	23.7°C
Dez	21	2.5mm	11.4°C	2.3°C	20°C

Immobilienmarkt in Ponte de Lima

	Grundstücke	43%
	Häuser	29%
	Landhäuser	10%
	Wohnungen	10%
	Stadthäuser	6%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,28.800 €
SELO: 0.8%,2.880 €

31.680 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

900 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ponte de Lima . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: